非农户口拆迁能分到安置房吗

我是非农户口,老家这边要拆迁了。我在这有自己的房子,可听说非农户口分不到安置房,心里很不踏实。想问问像我这种情况,到底能不能分到安置房啊,想弄清楚具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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首先来说,非农户口拆迁不一定就不能分到安置房。拆迁赔偿的关键在于对被拆迁房屋面积及价值的评估,和户口性质没有必然联系。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这意味着,只要你是被拆迁房屋的合法所有人,就有获得补偿的权利。


该条例第十七条还提到,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。


关于安置房,如果被征收人选择房屋产权调换这种补偿方式,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。所以,非农户口的你,要是选择房屋产权调换,是有可能获得安置房的,但不是因为户口性质直接获取,而是基于你对被拆迁房屋拥有的权益。


在农村集体土地拆迁中,情况相对复杂些。因为农村拆迁补偿一部分和集体经济组织成员身份有关,非农户口不属于集体经济成员,在一些涉及户口性质的补偿项目上可能没有。但如果在农村有合法的房屋,房屋价值的补偿依然可以争取,同样可以按照规定选择产权调换得到安置房。总之,要依据自身房屋情况和当地拆迁政策积极争取合理补偿。

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