question-icon 个人存在债务纠纷时能否买房?

我现在有个人债务纠纷,特别想知道这种情况下能不能买房。我担心买房会受到限制,或者后续会有麻烦,想了解具体在法律上是怎么规定的,以及不同情况分别该怎么办。
展开 view-more
  • #债务纠纷
  • #失信执行
  • #高消费限制
  • #购房限制
  • #房产法律
answer-icon 共1位律师解答

个人存在债务纠纷时能否买房,需要分情况来看: 如果在债务纠纷中,当事人被列入失信被执行人名单且被限制高消费,那么是不能买房的。这是因为根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条规定,被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋等以其财产支付费用的行为。被执行人为企业,在被采取限制消费措施之后,其法人、主要负责人、直接责任人以及实际控制者同样不得进行此类消费活动。也就是说,在这种情况下,不仅不能贷款买房,就算有足够的资金全款买房也是不被允许的。 如果当事人虽然有债务纠纷,但没有被列入失信被执行人名单,也没有被限制高消费,且其收入和资产状况允许,那么一般是可以买房的。不过,银行在审批贷款时可能会考虑其债务情况,从而影响贷款的审批结果。例如,如果其债务较多,银行可能会认为其还款能力存在风险,从而拒绝其贷款申请。 另外,若被限制高消费的被执行人有私人消费需求,如购买住房用于生活必需,可向执行法院提交申请,经核实无误后,将获批准。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系