自己有民间借贷纠纷的情况下，是否可以买房？

我现在有民间借贷纠纷，很担心这会影响我买房的计划。我不确定这种情况下能不能买房，如果能买，贷款买房会不会有额外限制，想了解具体的相关规定和要求。
张凯执业律师
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一般情况下，有民间借贷纠纷是可以买房的，具体分为两种情形：


若选择全额支付购买房产，通常不会受到民间借贷纠纷的影响。因为全额购房不涉及向金融机构贷款，主要是购房者与房产卖家之间的交易，只要购房者有足够的资金支付房款，就可以完成购房行为。


若以贷款方式购置房产，只要借款人持有有效身份证明文件，拥有稳定职业与收入来源，能提供房款首付凭证且有良好信用记录，通常便可顺利申请贷款。不过，如果在民间借贷纠纷中，被列入失信被执行人名单且被限制高消费，根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第一条，就无法贷款买房，因为该规定明确限制此类人员购买或租赁不动产等行为。


总之，有民间借贷纠纷不必然影响买房，但要关注自身是否存在被限制高消费等特殊情况。

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