房子处于抵押状态,离婚后一方还款可以向另一方追偿吗?

我和配偶离婚了,房子还处于抵押状态,离婚后是我在还房贷。我想知道,我还的这些房贷能不能向另一方追偿呢?不太清楚法律在这方面是怎么规定的,希望能得到解答。
张凯执业律师
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在房子处于抵押状态,离婚后一方还款是否可以向另一方追偿,需要分情况来看。首先,我们要了解几个法律概念。夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或者一方为维持共同生活需要,或出于共同生活目的从事经营活动所引起的债务。而夫妻共同财产则是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。如果该抵押房产是夫妻共同财产,并且房贷属于夫妻共同债务,那么在离婚时对于债务的承担应该有明确的约定或者由法院进行判决。


如果离婚协议中约定了双方对房贷的分担方式,一方按照约定承担了超出自己份额的还款,那么是可以依据离婚协议向另一方追偿的。例如,协议约定双方各承担50%的房贷,但实际是一方全部承担了,那么承担方就有权要求另一方支付其应承担的部分。


要是离婚时没有对房贷的偿还进行约定,或者法院也没有作出相关判决,那么就要看房屋的实际归属情况。如果房屋归一方所有,那么该方有义务继续偿还房贷,一般不能向另一方追偿。但如果房屋是双方共同所有,一方在离婚后独自偿还了房贷,那么在一定程度上可以认为其承担了超出自己份额的债务,是可以向另一方主张追偿相应部分的。不过,在这种情况下,主张追偿的一方需要提供证据证明自己偿还了房贷,并且要确定另一方应承担的份额。


综上所述,房子处于抵押状态,离婚后一方还款是否能向另一方追偿,要依据离婚协议、法院判决以及房屋的归属等情况来综合判断。

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