个人债务能够查封共有财产吗

我有个朋友欠了别人钱,现在被起诉了。他名下有些财产是和家人共有的,像房子之类的。我就挺疑惑,这种情况下,债权人能要求法院查封这些共有财产来抵债吗?我想了解下在法律上具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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个人债务在一定条件下是能够查封共有财产的。首先要明白几个法律概念。财产保全,简单说就是在打官司前或者过程中,为了防止对方把财产转移了,导致最后即使胜诉也拿不到钱,所以申请法院对相关财产采取措施,比如查封。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。这意味着如果债权人觉得情况紧急,为了保障自己债权能实现,是可以申请对债务人包括共有财产在内的相关财产进行保全查封的。


对于夫妻共同财产,如果是夫妻一方的个人债务,法院也可以查封、扣押、冻结夫妻共同财产 。不过如果夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务除外。而且针对夫妻共有财产,法院可以进行强制执行,但需保障配偶方的财产份额。


另外,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条表明,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。总之,个人债务在满足相应法律规定和条件时,共有财产是可能被查封的 。

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