物业费是否可以开发票?

我交了物业费后,向物业索要发票,物业说不给开。我不太懂这方面的规定,想知道交了物业费到底能不能开发票呢?要是能开,物业不给开的话我该怎么办?
张凯执业律师
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物业费是可以开发票的。从法律层面来讲,开具发票是经营者的法定义务。当业主向物业公司缴纳物业费时,就相当于和物业公司达成了一种服务交易,业主支付费用,物业公司提供物业服务。


根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。在物业费缴纳这个场景中,物业公司作为提供物业服务并收取费用的一方,属于上述规定中的收款方,所以必须给业主开具发票。


如果物业公司拒绝开具发票,这是违反法律规定的行为。业主可以先和物业公司友好沟通,提醒他们有开具发票的义务,让他们及时开具。要是沟通后物业仍然拒绝,业主可以向当地的税务部门进行投诉。税务部门有权力对物业公司的这种违规行为进行调查和处理,督促他们依法开具发票,并可能对其进行相应的处罚。这样既能维护业主索要发票的合法权益,也能促使物业公司遵守税收法律法规。

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