物业费不给发票是否合法?
我交了物业费,物业却不给开发票,只给了收据。我担心这样不正规,以后万一有纠纷不好处理。我想知道物业这种物业费不给发票的行为合不合法?
展开


在探讨物业费不给发票是否合法这个问题之前,我们先来明确一下发票的概念。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。 对于物业费来说,业主向物业公司缴纳物业费,本质上是业主接受了物业公司提供的物业服务,这属于一种服务消费行为。根据我国《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。 在业主与物业公司的关系中,物业公司作为提供服务并收取费用的一方,在收取物业费后,有义务向业主开具发票。如果物业公司不给业主开具发票,仅仅提供收据,这种行为是不符合法律规定的。 从实际影响来看,发票不仅是业主缴费的合法凭证,在后续可能出现的物业纠纷、费用核算等情况中,发票都能起到重要的证明作用。而收据的法律效力相对较弱。所以,当遇到物业公司不提供发票的情况时,业主有权要求物业公司开具正规发票。如果物业公司拒绝,业主可以向当地的税务部门进行投诉举报,税务部门会依据相关法律法规对物业公司进行处理。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




