财产保全的房产能过户吗？

财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。

对于被财产保全的房产，一般情况下是不能过户的。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条，被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。这就意味着，被保全的房产处于被限制处分的状态，不能进行过户等转移所有权的操作。

不过，也存在特殊情况。如果申请保全的申请人同意，并且经过法院的准许，那么被保全的房产是可以进行过户的。因为法院采取财产保全措施的目的主要是保障将来判决的执行，如果申请人同意解除对房产的限制，并且不影响执行目的的实现，法院有可能会准许过户。另外，如果房产的保全措施被解除，比如申请人撤回保全申请、被申请人提供了其他等值担保物等情况，房产恢复到正常状态后，就可以正常办理过户手续了。