公租房可以长期租赁吗?租房期限有什么限制吗?
我想申请公租房,但又担心住不长。所以想了解下公租房能不能长期租呀?要是有期限限制的话,具体是怎样规定的呢?比如到期后续租容易吗,有没有什么条件 ?
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公租房一般不能像普通租房那样无期限长期租赁,它的租赁期限是有规定的。 根据《公共租赁住房管理办法》第十八条规定,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年 。这意味着,通常情况下,一次租赁公租房的时长最多就是5年。 不过,要是承租家庭在合同期满后还想继续住,是可以申请续租的。但需要在合同期满前3个月内提出申请,之后由产权单位会同相关单位进行复核。要是复核后符合条件,就能续签租赁合同。比如,一直按时交租金,没有违反租赁合同里的规定,住房和收入情况等也仍然符合公租房申请条件,那么续租成功的可能性就比较大。 要是承租家庭不符合承租条件了,暂时又不能腾退承租住房,在租赁合同期满后会给予2个月的过渡期。在这个过渡期内,按同类地段类似房屋市场租金收取租金。要是过渡期届满后还不退出承租住房,那就会按房屋产权单位规定的标准收取租金,具体标准会在租赁合同中约定,而且这种拒不退出的行为还会被记入信用档案。 另外,不同地区可能会存在一定差异,有些城市在满足特定条件的情况下,续租期限可能为3至5年。但累计租赁达到一定年限后,租户通常还是需要退出公租房,以便让其他符合条件的家庭有机会申请。

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