申请公租房需要满足哪些条件?

我一直想申请公租房改善居住条件,可不清楚具体要满足啥条件。像收入、住房情况这些方面具体是怎么要求的呢?还有社保、计生方面有没有相关规定?希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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公租房是由国家提供政策支持,面向特定群体出租的保障性住房,旨在解决他们的住房困难问题。申请公租房通常需要满足以下几方面条件:


**户籍与居住要求**:部分地区要求申请人具有本市城镇居民户籍,且在本市城区范围内实际居住生活。例如在一些城市,需要提供本地户籍证明以及实际居住的相关证明材料,如水电费缴费凭证等。


**住房情况要求**:

- 申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房,包括住房和商业、办公仓储等用房。

- 未承租公有住房及其他保障性住房。

- 申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

- 在本市未领取购房补贴。


**收入及社保要求**:

- 收入方面,申请人的收入、财产需低于规定标准,一般是针对本市低收入、中等偏下收入家庭等。比如一些地方规定家庭人均收入要低于当地上年度城镇居民人均可支配收入的一定比例。

- 社保方面(只需符合一项):

- 申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上。

- 申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加本市社会保险累计缴费1年以上。

- 申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社会保险的时间限制。


**计生要求(只需符合一项)**:申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。


**年龄及其他要求**:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。


法律依据主要是《公共租赁住房管理办法》第七条等相关规定,具体条件可能因地区政策不同而有所差异,建议向当地住房保障部门详细咨询。

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