房租没到期能退房租吗

房租没到期是有可能退房租的，但要分多种情况来看。

首先，如果租赁合同里明确约定了在某些特定情形下可以提前退租并退还租金，比如房屋出现严重影响居住的质量问题，像屋顶漏水严重、墙体大面积裂缝等，经过房东多次维修后还是无法正常居住，这种情况下租户有权提前解除合同并且要求退还剩余租金。这是依据合同的约定来执行的。

其次，如果租户没有合理原因，只是单方面想提前退租，这种情况就属于租户违约了。一般来说，租户可能没办法要求房东全额退还租金。不过要是租户能找到新的租客来承接剩下的租期，并且经过房东同意，那么就有可能协商退还部分租金。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以违约退租要承担相应责任。

然后，如果是因为不可抗力因素，例如自然灾害（地震、洪水等）导致房屋无法继续居住，租户有权要求解除合同并退还剩余租金。这是基于公平合理的原则，因为这种情况不是租户的主观意愿造成的。

另外，如果合同没有对提前退租做特别规定，同时双方能就提前解除合同达成一致意见，比如房东同意退还房租及押金，那么也可以退房租。

总之，房租没到期能否退房租，关键看合同约定、是否有合理理由以及双方能否协商一致等。要综合多方面因素来判断，在处理时建议和房东友好协商沟通，尽量达成双方都能接受的方案。

相关概念：

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，像自然灾害、政府行为等。在这种情况下，当事人可以部分或全部免除责任。

违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任，承担方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。