question-icon 房租个人所得税可以退税吗?

我在外面租房子住,每个月都交不少房租。听说交了房租在申报个人所得税时可能能退税,我不太确定是不是真的。想问下,房租个人所得税到底能不能退税呀?如果能退,又该怎么操作呢?
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answer-icon 共1位律师解答

房租个人所得税是可以退税的,不过要满足一定条件并且按照规定来操作。首先,我们要了解几个关键概念。个人所得税专项附加扣除,这是国家为了减轻纳税人负担,在计算应纳税所得额时额外扣除的一些项目,房租专项附加扣除就是其中之一。简单来说,如果你在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,就可以在税前扣除一部分费用。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,不同的城市,扣除标准有所不同。像直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;除上述城市外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。想要通过房租来退个人所得税,需要进行以下操作。第一步,下载“个人所得税”APP,注册并登录自己的账号。第二步,在APP首页找到“专项附加扣除填报”,选择扣除年度,然后点击“住房租金”。第三步,按照系统提示填写住房租金支出相关信息,比如租赁房屋地址、租赁起止时间、出租人信息等。第四步,完成填报后,在APP首页点击“综合所得年度汇算”,选择申报年度,系统会自动计算你是否可以退税以及退税的金额。提交申报后,等待税务机关审核,审核通过后,退税款就会打到你绑定的银行卡上。需要注意的是,要保证填报的信息真实准确,如果虚假申报,可能会面临税务处罚。同时,在一个纳税年度内,住房贷款利息和住房租金专项附加扣除不能同时享受。

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