租房是否可以举报消防问题?

我租了一套房子,发现房子存在消防隐患,比如消防通道被堵、消防设施损坏等。我担心这会给居住带来安全风险,想问问我作为租客有没有权利举报这些消防问题呢?
张凯执业律师
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租房是可以举报消防问题的。首先,从公民的基本权利和义务角度来看,任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。在租赁关系中,租客同样享有在安全环境中居住的权利。当发现租赁房屋存在消防问题时,租客举报是合理合法且值得提倡的行为。


依据《中华人民共和国消防法》第五十四条规定,公安机关消防机构在接到对消防安全违法行为的举报投诉后,应当及时受理、登记,并按照相关规定进行核查处理。也就是说,租客举报消防问题后,相关部门有责任对举报进行处理。


同时,根据《商品房屋租赁管理办法》第九条,出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。如果房屋存在消防问题,这很可能违反了此规定,租客举报也是促使出租人履行其义务的一种方式。


此外,从自身安全角度出发,若不及时举报存在的消防问题,一旦发生火灾等事故,租客的生命和财产安全会受到严重威胁。所以,租客不仅可以举报消防问题,而且为了自身和他人的安全,发现问题后应及时向相关部门如消防救援机构或者当地的住房和城乡建设主管部门等进行举报。

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