房屋出租没有备案是否可以举报?

最近租了房子,发现房东没有进行出租备案。担心这样可能存在一些安全隐患或者对自己权益有影响,想知道这种情况能不能举报,以及向哪些部门举报比较合适。
张凯执业律师
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房屋出租没有备案是可以举报的。


首先,解释一下房屋出租备案的概念。房屋出租备案是指房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后一定期限内,持相关文件到当地相关部门办理登记备案手续,这是一种行政管理措施,目的在于加强对房屋租赁市场的监管,保障租赁双方的合法权益,同时也便于有关部门掌握房屋租赁的相关信息,维护社会治安等。


从法律依据来看,根据《租赁房屋治安管理规定》第七条规定,出租人与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证。这也从侧面体现了对房屋租赁备案管理的要求。


如果发现房屋出租没有备案,可以向所属区域的派出所及住建局进行举报。虽然房屋出租未备案一般不会直接影响租赁合同的法律效力,但这种行为违反了相关法律法规,相关行政机构会展开调查,并可能采取相应措施来维护法律的尊严。若房东存在不备案且不交税的情况,举报同样是有效的,因为出租房屋的纳税人需要到房屋所在地的辖区办税服务厅进行税务登记的办理,然后再进行申报纳税,税务机关需采取委托代征的方式来对其征收税款。


总之,当你认为自己的合法权益可能因房屋出租未备案而受到影响时,可以通过向相关部门举报来寻求必要的援助。

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