租房没有签署租赁合同的情况下,是否可以举报房东?

我租了房子,但房东一直没和我签租赁合同。现在我担心自己的权益没保障,想知道这种情况能不能举报房东。如果可以,要通过什么途径举报?需要准备哪些证据呢?
张凯执业律师
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在租房没有签署租赁合同的情况下,是否可以举报房东需要分情况来看:


如果未签订合同但双方有租赁的口头约定,并且实际履行了租赁关系,比如租客支付了租金并入住,房东交付了房屋,这种情况下,仅以未签合同为由举报房东可能缺乏充分依据。


然而,如果因为未签订合同导致租客合法权益受到严重侵害,例如房东随意涨租、提前驱逐租客且无正当理由等,租客是可以向相关部门反映情况的。


从法律程序上来说,如果要举报或维权,需要注意收集和保留能够证明租赁关系存在及相关权益受损的证据,比如租金支付记录、与房东的沟通记录等。若要通过诉讼途径解决,根据《民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。


另外,如果发现房东存在偷税漏税等违法行为,即使没有租赁合同,也可以向所在地税务机关的举报中心举报,可以采用书信、口头、电话或者举报人认为方便的其他形式提出。

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