租房不备案被查会有犯罪记录吗?

我最近把房子租出去了,但没去备案。现在有点担心,如果被查到了会不会留下犯罪记录呀?想了解下具体法律上是怎么规定的,这种情况一般会面临什么样的后果。
张凯执业律师
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租房不备案被查,一般情况下是不会有犯罪记录的。


从法律概念来讲,犯罪记录是指一个人因犯罪行为而被司法机关依法定罪量刑后所留下的记录。而单纯的租房不备案行为,通常并不构成犯罪。在我国,房屋租赁登记备案主要是行政管理方面的要求,目的在于加强对房屋租赁市场的管理以及对流动人口的管控等。


不过,虽然租房不备案本身不构成犯罪,但可能会面临一些行政处罚。例如,根据《租赁房屋治安管理规定》第九条规定,出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的,责令限期补办手续并没收非法所得,情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款。《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条也规定,房屋出租人不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。


另外,如果承租人利用出租房屋进行犯罪活动,而房东明知却不向公安机关报告的,这种情况下房东可能会面临更严重的处罚,情节严重的可能构成犯罪从而留下犯罪记录。但如果房东并不知情,则通常不会因此承担刑事责任。


总之,一般的租房不备案行为主要是违反行政管理规定,承担行政责任,不会直接导致犯罪记录。但作为房东,还是应当按照规定及时进行备案登记,避免不必要的法律风险。

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