公民购买的二手房可以上户口吗?过户了房子该如何迁户口?
公民购买的二手房通常是可以上户口的,但存在一定条件和流程要求。
首先,落户的基本前提是房屋产权明晰,购房者需取得合法有效的房屋产权证明,也就是房产证。
《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准 。这就明确了户口迁移的基本规则。
二手房落户流程如下:
第一步,咨询迁入地户籍管理部门,也就是房屋所在地的辖区派出所,详细了解迁入户口需要准备哪些证件和材料,之后提交户口迁入申请,同时按要求提供各类证件和材料。
第二步,迁入地户籍主管部门(一般是县市级公安局的户政科)会对申请书和所附材料进行审核。若审核通过,会签发《准予迁入证明》(即准迁证);要是不符合迁入条件,公安机关会说明原因;要是材料不齐全,也会告知申请人,申请人需补充材料后重新提交审核。
第三步,向现户籍地派出所咨询迁出需要的证件和材料,然后携带相关证件材料以及准迁证,到现户籍地派出所申请迁出。
第四步,现户籍地派出所审核同意迁出后,会办理户口迁出,并开具户口迁移证;若不符合迁出规定,同样会给出解释;若证件材料不全,也会让申请者补充材料。
第五步,最后持各种证件材料、准迁证、户口迁移证等,到迁入地派出所办理入户手续,之后会发给新户口本,还可办理新身份证。不过要注意,身份证不能马上办好,原有身份证先别交回,方便日常使用。
需要特别注意的是,如果房屋内尚有其他人员(比如房东)的户口未迁出,那么暂时无法顺利落户。要等相关人员完成户口迁移后,才能按流程办理自己的落户手续。
相关概念:
准迁证:是迁入地户籍主管部门审核通过迁入申请后,签发给申请人的准予迁入的证明文件,是办理户口迁移的重要凭证。
户口迁移证:是公民办理户口迁出时,现户籍地派出所开具的用于办理户口迁入的凭证。
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