公民购买的二手房可以上户口吗?过户了房子该如何迁户口?

最近买了套二手房,已经完成过户了,特别想知道能不能在这套房子这里上户口。要是能上的话,具体又该怎么操作来迁户口呢?对这方面流程不太清楚,担心弄错了,希望能得到准确详细的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

公民购买的二手房通常是可以上户口的,但存在一定条件和流程要求。


首先,落户的基本前提是房屋产权明晰,购房者需取得合法有效的房屋产权证明,也就是房产证。


《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准 。这就明确了户口迁移的基本规则。


二手房落户流程如下:

第一步,咨询迁入地户籍管理部门,也就是房屋所在地的辖区派出所,详细了解迁入户口需要准备哪些证件和材料,之后提交户口迁入申请,同时按要求提供各类证件和材料。

第二步,迁入地户籍主管部门(一般是县市级公安局的户政科)会对申请书和所附材料进行审核。若审核通过,会签发《准予迁入证明》(即准迁证);要是不符合迁入条件,公安机关会说明原因;要是材料不齐全,也会告知申请人,申请人需补充材料后重新提交审核。

第三步,向现户籍地派出所咨询迁出需要的证件和材料,然后携带相关证件材料以及准迁证,到现户籍地派出所申请迁出。

第四步,现户籍地派出所审核同意迁出后,会办理户口迁出,并开具户口迁移证;若不符合迁出规定,同样会给出解释;若证件材料不全,也会让申请者补充材料。

第五步,最后持各种证件材料、准迁证、户口迁移证等,到迁入地派出所办理入户手续,之后会发给新户口本,还可办理新身份证。不过要注意,身份证不能马上办好,原有身份证先别交回,方便日常使用。


需要特别注意的是,如果房屋内尚有其他人员(比如房东)的户口未迁出,那么暂时无法顺利落户。要等相关人员完成户口迁移后,才能按流程办理自己的落户手续。


相关概念:

准迁证:是迁入地户籍主管部门审核通过迁入申请后,签发给申请人的准予迁入的证明文件,是办理户口迁移的重要凭证。

户口迁移证:是公民办理户口迁出时,现户籍地派出所开具的用于办理户口迁入的凭证。

相关问题

为您推荐20个相关问题

二手房过完户就可以落户吗?

最近买了套二手房,已经完成过户手续了,想把户口迁过来,但不确定是否可以。想了解下二手房过户后落户的具体条件和要求,以及需要准备哪些材料。

在外地买房子能迁户口吗?二手房可以上户口吗?

我在外地工作好多年了,一直租房住,现在手头有点积蓄,打算买套房子,最好能把户口也迁过来。要是买二手房的话,也能上户口吗?我就想知道外地买房迁户口这块到底是怎么规定的,需要满足啥条件、办哪些手续。

一般办理迁户口是否需要房产证?房屋买卖后户口迁出该如何处理?

我最近有办理户口迁移和涉及房屋买卖后户口处理的需求。想了解在常规情况下,迁户口到底要不要房产证。另外,我刚买了套房子,原房主户口还没迁出,我不清楚该怎么处理这种情况,希望能详细了解下相关规定和操作办法。

一个房子能有两个户口本吗?当地购买二手房该如何迁户口?

我最近打算在当地买套二手房,但是听说房子和户口之间有很多讲究。我就想知道一个房子能不能有两个户口本呀?要是不行的话,那我买了二手房之后,具体要怎么把户口迁过来呢?我对这方面不太懂,希望能得到详细的解答。

买房子会不会有户口纠纷呢?

最近打算买房子,特别担心户口方面出问题。像二手房交易,不清楚原房主户口情况,怕影响自己落户。想了解买房子在户口方面具体有哪些常见纠纷,以及怎么避免这些纠纷。

现在房产过户需要户口本吗?二手房转让过户的程序是什么?

我最近打算买套二手房,对房产过户这块不太懂。想知道办理房产过户的时候是不是一定得要户口本呀?还有二手房从开始到完成转让过户,具体都要走哪些程序呢?希望能详细了解一下,心里好有个底。

商品房出现户口纠纷该怎么办?

我买了套商品房,现在却遇到了户口方面的困扰。之前和卖家沟通迁户的事,一直没得到妥善解决。我想知道具体有哪些有效的解决途径,以及办理户口迁移需要注意啥,能不能详细讲讲相关流程和要点?

房屋过户后该如何迁户口?在北京卖房后户口要怎么处理?

我在北京把房子卖了,现在面临户口迁移的问题,不太清楚具体该怎么操作,也不知道能把户口迁到哪里去,想了解一下房屋过户后迁户口的详细流程以及针对北京卖房后户口处理的办法 。

异地买房子能迁户口吗?一般回迁房能办户口吗?

我在外地工作,有在外地买房定居的打算,同时也想把户口迁过去。另外,我家还有套回迁房,也想了解能不能办户口。就想知道异地买房迁户口和回迁房办户口这两种情况具体是怎么规定的,需要满足什么条件 。

外地按揭购房可以迁户口吗

我在外地按揭买了一套房子,现在想把户口迁到房子所在地。但我不太清楚这到底行不行,担心按揭这种情况会有限制。想了解一下,外地按揭购房到底能不能迁户口呀,具体是怎么规定和操作的呢?

遇到商品房户口纠纷该怎么办?

我买了商品房后,在户口迁移过程中遇到了阻碍。卖家好像不太配合,而且我对相关流程也不太清楚。我想知道具体有哪些有效的解决办法,以及户口迁移的详细步骤是怎样的。

买房遇到户口纠纷该怎么办?

最近买了套二手房,可原房主的户口却一直没迁走,自己的户口就没法落进去。跟对方沟通,对方还不太配合。想知道这种买房户口纠纷具体有哪些有效的解决办法,以及怎么避免类似纠纷再次发生。

卖房后卖方不迁户产生纠纷该怎么办?

最近买了房,可原房主却不肯迁走户口,这让我很头疼。我担心会影响到我后续户口迁入以及房屋的再次转卖等问题。我想知道具体有哪些有效的解决办法,以及在这个过程中我有哪些权益和注意事项。

有了房产证后房子过户该怎么办理,相关规定是怎样的?

我最近打算买套二手房,房子有房产证,我想了解一下后续的过户要怎么办理呀?都需要准备什么材料,走哪些流程,在费用方面又是怎么规定的呢?担心因为不了解而出现问题,希望能得到详细解答。

买房子遇到户口纠纷该怎么办?

最近买了套房子,结果在户口迁移等方面出现了纠纷,和卖家沟通也没什么进展。想知道有没有什么有效的办法能解决这个纠纷,比如能不能退房,通过什么正规途径去处理比较好。

买二手房子怎么过户?

最近打算买套二手房,对过户这方面不太懂,想知道具体要怎么操作,需要准备什么材料,要走哪些流程,过户过程中又有哪些需要特别注意的地方,希望能得到详细解答。

购买了二手房如何过户?

我最近买了套二手房,对过户流程完全不懂。担心过户过程会出现各种问题,影响房子最终顺利到手。想详细了解一下,从准备资料到最后拿到新房产证,整个购买二手房后的过户具体步骤是怎样的,需要注意些什么。

卖了房子不迁出户口可以索赔吗

我买了套二手房,过户啥的都弄好了,结果发现原房主户口还在这房子上。我就想问问,这种情况下我能不能找原房主索赔啊?我想了解下具体的法律规定和我有哪些权益可以主张。

买二手房该如何办理过户手续,法律是如何规定的?

我最近打算买套二手房,听说过户手续挺复杂的,自己也不太懂。就想弄清楚整个办理过户手续的具体流程是什么,在这个过程中又有哪些法律规定是必须要遵守的,担心万一弄错了,影响后续房屋产权等一系列问题。

有房产证但没有户口该怎么办理户口呢?

我最近买了房子,已经拿到了房产证,但是我的户口还不在这个房子所在的地方。我现在生活中很多事情都感觉不太方便,比如孩子上学可能会受影响。我就想知道像我这种有房产证没户口的情况,具体要怎么去办理户口呀?