二手房过完户就可以落户吗？

最近买了套二手房，已经完成过户手续了，想把户口迁过来，但不确定是否可以。想了解下二手房过户后落户的具体条件和要求，以及需要准备哪些材料。
张凯执业律师
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二手房过完户在满足一定条件的情况下是可以落户的。


首先，要确保房产证件齐全且合法有效。一般来说，完成过户后会取得房产证，这是落户的重要依据。因为房产证是证明房屋所有权的法定凭证，有了它才能表明你对该房产拥有合法的处置权和居住权，从而符合落户的基本房产要求。


其次，需要关注房屋内原房主及其他人员的户口情况。如果该房屋内仍然存在其他各类人员的户口尚未迁出，也就是常说的房主户口未得到妥善迁离，这时便无法进行正式的落户手续。这是因为一个房屋地址通常只能对应一户户籍，在原户口未迁出的情况下，新的户口无法迁入。待到房主本人顺利完成户口迁移工作之后，才可以启动落户申请进程。不过，如果原房东一直不迁走户口，在部分地区可以携带房产证另外开户。


办理落户时，当事人可按照流程前往当地公安机关的户籍管理部门进行落户申请，同时，需备齐个人身份证及相应的迁移证明文件等必备附件。具体的申请流程和所需材料可能因地区而异，建议提前咨询当地户籍管理部门，以便顺利完成落户手续。

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