question-icon 二手房过户所需资料有什么,有没有法律依据?

最近打算买二手房,和卖家谈得差不多了,准备过户。但不清楚具体要准备哪些资料,也不确定这些要求有没有法律方面的依据,希望能得到专业详细的解答。
展开 view-more
  • #房产过户
  • #二手房交易
  • #过户资料
  • #法律依据
  • #不动产登记
answer-icon 共1位律师解答

二手房过户需要准备一系列资料,且有明确的法律依据。 首先,常见的资料包括:双方身份证原件及复印件,用于证明双方的身份信息,确保交易双方的真实性和合法性;二手房买卖合同,这是双方就房屋买卖达成的书面协议,明确了双方的权利和义务;出售方婚姻状况证明,因为婚姻状况可能影响房屋产权的归属;房屋核档证明,用于核实房屋的产权信息等;此外,还可能需要房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。 法律依据方面,根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。这一规定明确了在进行不动产登记,包括二手房过户时,申请人需要提供相关材料以确保登记的合法性和准确性。总之,在进行二手房过户时,准备好相关资料是确保过户顺利进行的重要前提。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系