股东交的房租可以算投资款吗

我和朋友一起开公司，现在办公场地的房租是由其中一个股东去交的。我就有点疑惑，这交的房租能不能直接算作他的投资款呢？想了解一下在法律上这是怎么规定的，这种情况该如何处理才符合法律要求。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

股东交的房租在一定条件下是可以算投资款的。


首先，按照《中华人民共和国公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也能用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资，不过法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。这就是说，法律允许股东采用多种方式出资，只要符合条件。


房租本质上是一种货币支付行为，如果要将其认定为投资款，关键在于全体股东需达成一致意见。这就好比大家一起商量做事，只有所有人都同意了，这件事才能定下来。当全体股东都认可把该股东交的房租当作投资款时，从法律层面上看，是具备合理性的。


另外，若将房租算投资款，最好通过书面协议等明确记录下来，这能避免后续可能出现的纠纷。书面协议就像是一个“证据”，以后要是有什么争议，就可以拿出来看看当时是怎么约定的。


而且，对于这种非货币形式的出资，可能还需要按照规定进行评估作价，以确保其价值准确合理，不得高估或者低估作价，法律、行政法规对评估作价有规定的，要按照规定来执行。


总之，股东交的房租要成为投资款，需要全体股东同意以及履行必要的程序。相关概念：（无）

相关问题

为您推荐20个相关问题

股东的房子能够租给公司吗？

我是公司的股东，最近公司办公场地快到期了，我自己有套合适的房子，想着租给公司。但我不太清楚从法律角度看行不行，会不会有什么特殊规定或者潜在风险，所以想问问股东的房子到底能不能租给公司。

租赁房产算不算固定资产？

公司在处理财务账目时，对于租赁房产的资产归类存在疑惑。在实际经营中，涉及到房产租赁的情况较多，不清楚租赁房产能否作为固定资产入账。想了解具体的判定标准以及相关法律依据。

认缴不到位怎样确认股权，认缴资金不到位会有什么后果？

我和朋友一起开公司，我认缴了一部分资金，但还没全部到位。现在在股权方面有些疑惑，不知道这种情况股权该怎么确认。同时也担心认缴资金不到位会带来什么不好的后果，想具体了解一下这方面的法律规定。

股东的出资方式具体有哪些呢？

我准备和朋友一起开公司，现在涉及到出资的问题。我不太清楚除了常见的出钱之外，还有哪些合法合规的出资方式。我想详细了解一下各种出资方式的具体内容，以及有没有什么限制条件。

公司欠房租，法人需要负责吗？

我们公司最近因为经营困难，拖欠了房租。房东现在催得紧，还说要追究法人责任。我们不太清楚法人在这种情况下到底要不要担责，担责的话具体要承担哪些责任，希望能得到专业的解答。

资本公积属于股东入资吗

在处理公司财务相关事务时，对资本公积和股东入资的概念有些混淆。不太清楚资本公积到底能不能算到股东入资里面。想具体了解一下它们之间的关系，以及在法律层面上是如何界定的，希望能得到详细准确的解释。

新公司认缴股东是否还需要出资？

我朋友准备和别人一起开家新公司，采用认缴制。他不太清楚认缴之后是不是就不用再出钱了。想了解下新公司认缴股东具体在什么情况下需要出资，以及不出资会有哪些后果。

认缴出资额和实缴出资额有什么区别？

我准备和朋友一起开公司，在注册公司时，涉及到出资额的问题，不太清楚认缴出资额和实缴出资额具体有哪些不同，比如在缴纳方式、法律责任等方面。希望能得到详细的解释。

企业无偿房租合同有哪些税务要求？

我公司和房东签了无偿房租合同，不太清楚在税务方面有什么规定。心里挺没底的，怕因为不了解而出现税务问题，想知道这种合同下，公司和房东分别要遵循哪些税务要求，都涉及哪些税种，该怎么处理。

股东投资款要返还的话应该怎么做？

我是公司股东，现在因为一些个人原因想把投资款拿回来，不知道具体该通过哪些合法途径来操作，也不清楚相关流程和要求，很担心操作不当引发法律问题，希望能得到详细解答。

公司实缴的钱可以拿出来吗？

我开了一家公司，已经完成了实缴出资。现在公司运营需要资金，我想知道实缴的这笔钱能不能取出来用，会不会违反法律规定，具体在什么情况下可以合法取出呢？

办理分公司是否需要租赁合同？

我打算办理分公司，对相关手续不太清楚。想知道在办理分公司的过程中，租赁合同是不是必须要准备的材料。要是没有租赁合同，能不能成功办理分公司呢？希望能详细了解一下这方面的规定。

股东可以以知识产权作为出资要求吗

我最近打算和朋友一起开个公司，我有一项知识产权，想着能不能用这个作为出资。但不太清楚法律上是否允许，也不知道具体有哪些要求和限制，想了解下股东以知识产权作为出资要求到底可不可行。

股东可以用债权出资吗

我想了解一下关于公司股东出资这方面的规定。我有个朋友想要投资一家公司，他手里有一些债权，就想着能不能直接用这些债权当作出资。我不太清楚这在法律上是否允许，所以想问问股东到底可不可以用债权出资呢？

什么样的公司可以劳务出资？

我现在准备和朋友一起创业，我有一定的专业技能，想以劳务形式出资。但不清楚哪些公司类型能够接受劳务出资，担心自己的出资方式不被认可，想知道具体哪些公司可以这样操作，以及相关法律依据是什么。

有限公司注册资金认缴和实缴有哪些区别？

我准备和朋友一起开一家有限公司，在注册的时候涉及到注册资金的问题。听说有认缴和实缴两种方式，但不太清楚它们具体有什么不一样，比如对公司运营、股东责任方面分别有什么影响。想详细了解下这两者的区别。

有限责任公司是否可以以技术出资？

我打算和朋友一起设立有限责任公司，我这边有一些技术成果，想作为出资投入公司，但不太清楚法律上是否允许这样做。另外，要是可以的话，具体有哪些要求和限制呢？希望能得到专业的解答。

营业执照增加股东需要缴纳什么税？

我打算给公司的营业执照增加股东，但是不太清楚在这个过程中会涉及哪些税务问题。想了解一下从法律规定的角度，具体都要交什么税，会不会因为增加股东的方式不同，交税情况也不一样，希望能得到详细解答。

出资未到位股权收益该如何确认，股东分红的原则有哪些？

我是一家公司的小股东，最近公司盈利准备分红，但有个大股东出资还没到位。我就想知道这种情况下，他的股权收益怎么算，公司给股东分红又得遵循哪些原则呢？想了解一下这方面具体的法律规定。

股东借款给公司是否合法？

公司运营过程中，有时会出现资金紧张的情况，这时候股东可能会考虑借款给公司。但又担心这样做是否符合法律规定，会不会带来一些潜在风险。想具体了解在哪些情况下股东借款给公司是合法的，哪些情况又是不被允许的。