简易房是否可以办理营业执照?

我有一间简易房,想利用它开个小店,但是不知道这种简易房能不能用来办理营业执照。我担心因为房子性质问题办不下来执照,影响开店。想了解下在法律规定里,简易房到底能不能办理营业执照呢?
张凯执业律师
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简易房是否可以办理营业执照,需要分情况来看。首先,我们来了解一下办理营业执照的基本要求。根据《个体工商户条例》第八条规定,申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。这里的经营场所证明,其实就是要证明你有一个合法、合适的地方来开展经营活动。


对于简易房而言,如果它是合法建筑,满足经营场所的要求,那么是有可能办理营业执照的。合法建筑意味着简易房的建设是经过相关部门批准,符合城乡规划、土地管理等方面的规定。比如说,有些简易房是在合法取得的土地上,按照规定的程序建设,并且获得了临时建设工程规划许可证等相关证件,这种情况下,它就具备了作为经营场所的合法性基础。


然而,如果简易房属于违法建筑,那就不能办理营业执照。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。例如,在没有合法土地使用手续的土地上搭建的简易房,或者搭建时没有经过规划部门审批的简易房,由于其本身的不合法性,不符合经营场所的要求,登记机关是不会给予办理营业执照的。


所以,要确定简易房能否办理营业执照,关键在于它是否为合法建筑。你可以先向当地的规划、建设等部门咨询简易房的合法性情况,若为合法建筑,再准备好相关材料去申请营业执照。

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