公寓能办理营业执照吗?
我租了个公寓想用来开个小店,但是不知道公寓能不能办理营业执照。我问了周围的人,说法都不一样,有人说可以,有人说不行。我就想搞清楚,从法律规定上来说,公寓到底能不能办理营业执照呢?需要满足什么条件吗?
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公寓能否办理营业执照,需要分情况来看。 首先,营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。一般情况下,如果公寓的使用性质符合商业用途,是可以办理营业执照的。比如一些商住两用的公寓,其规划用途本身就包含了商业经营,这类公寓通常具备办理营业执照的基础条件。 依据《个体工商户条例》第八条规定,申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。这里的经营场所证明,只要能证明你对公寓有合法的使用权利即可,比如租赁合同等。 然而,如果公寓是纯住宅性质,情况就比较复杂了。虽然法律没有绝对禁止在住宅内开展经营活动并办理营业执照,但很多地方有相关的管理规定。例如,有些地方要求在住宅改商用时,需要经过有利害关系的业主同意。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。也就是说,如果公寓是住宅性质,要办理营业执照,可能需要得到邻居等有利害关系业主的签字同意等相关手续。 所以,公寓能不能办理营业执照,关键要看其使用性质,同时要遵循当地的具体规定和相关法律要求。

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