南京江宁禄口拆迁补偿标准是什么?

我家在南京江宁禄口,最近听说这边可能要拆迁了。心里特别没底,想知道具体的拆迁补偿标准到底是怎么算的。是按房屋面积,还是会考虑人口等其他因素呢?希望能详细了解一下,好提前做些准备。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

南京江宁禄口拆迁补偿标准是综合多方面因素来确定的。


首先是征地补偿标准:

- 征收耕地时,旱田平均每亩补偿5.3万元;水田平均每亩补偿9万元;菜田平均每亩补偿15万元。

- 征收基本农田,旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每亩补偿9.9万元;菜田平均每亩补偿15.6万元。

- 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

- 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

- 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。


另外还有其他税费:

- 耕地占用税,按每平方米2元计算。

- 商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。

- 征地管理费,按征地总费用的3%计算,由国土资源部门严格按有关规定使用。

- 耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。


如果是涉及房屋拆迁补偿,计算标准如下:

- 房屋拆迁货币补偿 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额 。

- 房屋拆迁补偿差价 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额 - 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 。


这些标准的法律依据在于相关土地管理及房屋征收的法律法规。《中华人民共和国土地管理法》规定了国家征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。《国有土地上房屋征收与补偿条例 》也明确了作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿的范围和要求等。总之,拆迁补偿是为了保障被拆迁人的合法权益,具体实施过程中也会遵循法定程序和标准来进行。


相关概念:

征地区片价:是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

青苗和附着物补偿:青苗补偿是对被征收土地上正在生长的农作物给予的补偿;附着物补偿是对被征收土地上的建筑物、构筑物、树木等附着物给予的补偿。

相关问题

为您推荐20个相关问题

南京征地拆迁有补偿吗?补偿标准是多少钱?

我家在南京,现在面临征地拆迁的情况,不太清楚具体有没有补偿以及补偿的金额标准。想了解一下南京征地拆迁补偿的具体项目、计算方式以及相关政策规定等方面的内容。

南京拆迁的最小面积补偿是多少?

我家在南京面临拆迁,想知道具体的最小面积补偿情况。不同区域好像政策不太一样,而且对于补偿款和安置房面积的规定也不太清楚,想详细了解下相关内容。

南京安置房拆迁该怎么赔偿?

我家在南京有套安置房现在面临拆迁,但是我不太清楚具体的赔偿情况。像这种安置房和普通房子赔偿是不是不一样啊?我想详细了解下南京这边安置房拆迁赔偿都包含哪些方面,具体标准又是怎样的。

盐城射阳拆迁补偿标准是怎样的?

我家在盐城射阳,最近听说这边要拆迁了。我对拆迁补偿标准不太清楚,想知道具体是怎么规定的。比如不同类型房屋怎么补偿,有没有额外的补贴等,希望能详细了解下当地拆迁补偿的具体标准情况。

岗集镇拆迁补偿标准是怎样的?

我家在岗集镇,最近听说这边要拆迁了,心里特别没底。想知道到底按照什么标准来补偿啊?是按房屋面积,还是有其他的考量因素?希望能详细了解一下具体的补偿标准,好提前做个准备。

2024年南京农村拆迁补偿标准是怎样的?

家里在南京农村,现在面临拆迁情况,不太清楚具体的补偿标准。想了解下不同类型土地以及房屋的具体补偿金额,还有相关补偿费用的计算方式等。

农村拆迁房屋补偿标准是什么?

我家在农村,最近听说可能要面临房屋拆迁。心里特别没底,不知道按照规定能得到怎样的补偿。想弄清楚具体的补偿标准是怎么算的,是按面积还是有其他的考量因素,希望能有人给详细讲讲。

宁波房屋征收补偿标准是怎样的?

我家在宁波,最近听说房子可能要被征收了,心里特别没底。想知道宁波房屋征收补偿都有哪些项目,具体按照什么标准来补偿呀?是按面积还是人口呢?希望能了解得详细些,好提前有个准备。

2024年江苏盐城拆迁安置赔偿的标准是多少?

我家在江苏盐城,最近听说这边要拆迁了,心里特别没底。想知道具体的拆迁安置赔偿标准到底是怎样的,比如不同类型的土地、房屋的赔偿是怎么算的,有没有统一的标准,想详细了解下相关内容。

花岗镇拆迁补偿标准是怎样的?

我家在花岗镇,最近听说这边要拆迁了,心里特别没底。想知道具体的拆迁补偿标准到底是怎么规定的,是按面积算还是有其他的计算方式?补偿都包含哪些方面呢?希望能了解得详细些,好提前做准备。

来安县农村拆迁补偿标准会公示吗

我家在来安县农村,最近听说这边要拆迁。我想知道关于拆迁补偿标准这方面,会不会进行公示啊?我就想心里有个底,了解下到底能补偿多少,是怎么计算的。要是不公示,我们都不清楚具体情况,希望能有个明确说法。

赣榆拆迁能赔多少钱?

我家在赣榆,最近听说这边可能要拆迁了。心里特别没底,不知道到底能拿到多少赔偿。想了解下赔偿是怎么计算的,是按面积还是有其他标准,也想知道不同类型的房屋赔偿会有啥不一样,希望能给详细说说。

来安县农村拆迁补偿标准会公示吗

我家在来安县农村,最近听说这边要进行拆迁。我想知道具体的拆迁补偿标准,想了解来安县农村拆迁补偿标准到底会不会公示啊?要是公示的话,我就能清楚自己家能得到多少补偿了。

2024年江苏连云港拆迁安置补偿是多少钱,标准明细是怎样的?

我家在江苏连云港,最近听说这边可能要面临拆迁。我对拆迁安置补偿这方面不太了解,想知道具体能补偿多少钱,各项补偿的标准明细是如何规定的,好提前心里有个底,为后续可能的拆迁做准备。

江苏江阴2024年的征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细是怎样的?

我家在江苏江阴,最近听说这边可能要进行征地拆迁。我对这方面不太了解,想知道整个拆迁流程是怎样的,比如从开始到结束都有哪些步骤。还有,拆迁补偿标准是怎么规定的,像我家这种情况能拿到多少补偿,希望能了解详细内容。

江苏的拆迁赔偿标准具体是怎样的?

最近家里这边涉及到拆迁问题,但是不太清楚江苏这边具体的赔偿标准。像房屋不同结构赔偿有没有区别,除了房屋还有没有其他方面的赔偿等,希望能了解得详细些。

庐江县房屋拆迁补偿标准具体是怎样的?

我家在庐江县,现在面临房屋拆迁的情况。不太清楚具体能获得哪些方面的补偿,以及各项补偿的标准怎么算。想详细了解庐江县房屋拆迁补偿标准的具体内容,好心里有数。

江苏靖江2024年拆迁安置赔偿是多少钱?标准明细是怎样的?

我家在江苏靖江,最近听说这边可能要面临拆迁。我对拆迁安置赔偿这方面不太了解,想知道具体能赔偿多少钱,各项赔偿的标准明细是什么,比如房屋、土地等的赔偿标准,希望能有详细的解答。

一般农村拆迁能赔偿多少钱?

我家在农村,最近听说要拆迁了,心里特别没底,想知道一般农村拆迁到底能赔多少钱呀?想了解下赔偿是怎么计算的,是按面积还是人口,还是有其他的标准,希望能有个详细准确的解答。

江苏镇江2024年的征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细如何?

我家在江苏镇江,最近听说这边可能要进行征地拆迁。我不太清楚具体的流程是怎样的,也不了解补偿标准到底怎么算。想知道从开始到结束整个拆迁流程包含哪些环节,以及不同类型的房屋、土地等补偿标准是怎么规定的,心里好有个底。