岗集镇拆迁补偿标准是怎样的?

我家在岗集镇,最近听说这边要拆迁了,心里特别没底。想知道到底按照什么标准来补偿啊?是按房屋面积,还是有其他的考量因素?希望能详细了解一下具体的补偿标准,好提前做个准备。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

岗集镇拆迁补偿标准涉及多个方面。首先是房屋价值补偿,这是根据房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来确定。比如您家房子评估单价是每平方米5000元,房子面积100平方米,那这部分补偿就是5000×100 = 500000元。


被征收房屋室内装修补偿金额,可以由征收当事人协商确定,如果协商不成,也可以委托房地产价格评估机构确定。


临时安置过渡费补助标准方面,按征收主房建筑面积每月6元/㎡计算,不过最低不能低于400元/月·户。要是您家主房选择一次性货币补偿,会一次性给予6个月的临时安置过渡费;选择宅基地安置,一次性给予8个月的临时安置过渡费。如果临时安置期限延长,从逾期之月起会增加临时安置补偿费。其中逾期12个月以内的增加50%,逾期13至24个月的增加100%;逾期超过24个月的增加150%。选择公寓房安置的,补助时间从签订征收合同起至取得公寓房钥匙,另外再增加3个月。临时安置期限暂定为36个月(签订征收合同时暂按12个月支付临时安置过渡补助费) 。


拆迁奖励标准方面,如果是选择货币补偿的住宅房屋,被征收人在征收补偿签约期限内签约并在搬迁期限内完成搬迁交房的,按被征收主房货币补偿价的20%给予补助。而且在补偿签约期限内提前签约并完成搬迁交房的,再按时间段给予奖励,20天内签约的奖励20%,21 - 40天内签约的奖励15%,41 - 90天内签约的奖励10%,超过90天签约的就没有奖励了。


法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


相关概念:

市场评估价格:就是专业的评估机构根据房屋的位置、面积、结构、装修等多种因素,结合当地房地产市场行情,给出的一个合理价格。

临时安置过渡费:是在房屋被征收后,到您能入住新的安置房屋这段时间,给您的用于临时居住的费用补贴。

相关问题

为您推荐20个相关问题

无为农村拆迁的赔偿标准是怎样的?

我家在无为农村,现在面临拆迁,不太清楚具体的赔偿标准。比如房屋、土地等不同方面分别该怎么赔偿,想了解下详细的赔偿规定,好心里有数。

合肥蜀山区的拆迁补偿标准是怎么样的?

我家在合肥蜀山区,现在面临拆迁问题。我不太清楚具体能拿到多少补偿,也不知道补偿是按照什么来算的。我想详细了解一下合肥蜀山区拆迁补偿的各项标准以及具体的计算方式。

固镇县农村拆迁具体是怎么赔偿的呢?

我家在固镇县农村,现在面临拆迁,不太清楚赔偿方面的具体情况。像房屋、土地等不同方面分别怎么赔,赔偿标准受哪些因素影响,还有具体的赔偿流程是怎样的,很希望能得到详细解答。

安徽土地补偿标准是怎样的?

我家在安徽,最近听说土地可能要被征收了,心里特别没底。想知道咱们安徽土地补偿标准到底是怎么规定的啊?是按土地类型分,还是有其他计算方式?希望能清楚了解补偿标准,这样心里有个准备,知道自己大概能得到多少补偿。

2024年合肥市的拆迁补偿标准明细是怎样的?

最近家里涉及到合肥地区的拆迁事宜,但是不太清楚具体的补偿标准明细。想知道各项补偿费用是怎么计算的,有没有明确的规定和参考依据,希望能得到详细解答。

利辛拆迁具体是怎么补偿的呢?

我家在利辛,现在面临拆迁情况。不太清楚具体的补偿方式和标准,像房屋、土地等不同方面的补偿细节不太明白,也不知道有没有相关的补贴政策,希望能了解得详细一些。

合肥市2024年拆迁房屋的补偿标准是怎样的?

我家在合肥,房子面临拆迁,但不太清楚具体的补偿标准。想了解各项补偿费用的计算方式,以及有没有相关的具体规定来保障我们的权益。

肥西日照新村的拆迁赔付标准是怎样的?

我家在肥西日照新村,现在面临拆迁,心里很没底。我想具体了解下这里拆迁赔付都包含哪些方面,各项赔付的计算方式是怎样的,有没有相关政策依据,希望能得到专业清晰的解答。

南京征地拆迁有补偿吗?补偿标准是多少钱?

我家在南京,现在面临征地拆迁的情况,不太清楚具体有没有补偿以及补偿的金额标准。想了解一下南京征地拆迁补偿的具体项目、计算方式以及相关政策规定等方面的内容。

合肥拆迁房屋的补偿标准明细是怎样的?

最近家里房子面临拆迁,对具体的补偿标准不太清楚。想了解各项补偿费用是怎么计算的,不同类型房屋的补偿标准有没有差异,有没有相关的政策依据等。

征地拆迁安庆是否有补偿?

我家在安庆,现在面临征地拆迁的情况,特别担心没有补偿,生活没保障。想知道安庆征地拆迁具体补偿有哪些,补偿标准又是怎么定的。

农村集镇房屋拆迁具体是怎么赔偿的?

我家在农村集镇有房子,现在面临拆迁,但不太清楚赔偿的具体情况。像赔偿都包含哪些方面,赔偿的标准怎么定,有没有相关法律依据,这些我都想了解清楚,麻烦帮忙解答一下。

安徽安庆2024年的拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细是怎样的?

我家在安徽安庆,最近听说这边可能要进行拆迁。我对整个拆迁流程和具体的拆迁标准不太清楚,想了解一下从开始到结束都有哪些环节,以及各项拆迁补偿是按照什么标准来执行的,希望能提前有个准备。

安徽淮南2024年的征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细是怎样的?

我家在安徽淮南,最近听说这边要搞征地拆迁。我对这方面不太了解,想知道具体的流程是怎样的,从开始到结束都有哪些环节。还有拆迁补偿标准,像我家的房子和土地到底能补偿多少,想了解详细的标准明细。

雄安拆迁房屋的赔偿标准是怎样的?

我家在雄安,现在面临房屋拆迁,不太清楚具体的赔偿标准。想了解下赔偿是按面积算还是按户算,有哪些具体的补偿项目,安置方式又有哪些。

2024年芜湖的拆迁补偿标准具体明细是怎样的?

我家在芜湖,现在面临拆迁情况。不太清楚2024年当地具体的拆迁补偿标准,比如房屋补偿怎么算,有没有其他补助,想了解详细的补偿明细。

2024年安徽合肥拆迁安置补偿标准是多少钱?

我家在安徽合肥,最近听说这边可能要面临拆迁。我对拆迁安置补偿这方面不太了解,就想知道在2024年,合肥拆迁安置补偿到底是怎么算的,具体会补偿多少钱呢?希望能详细了解下相关标准明细。

农村拆迁房屋补偿标准是什么?

我家在农村,最近听说可能要面临房屋拆迁。心里特别没底,不知道按照规定能得到怎样的补偿。想弄清楚具体的补偿标准是怎么算的,是按面积还是有其他的考量因素,希望能有人给详细讲讲。

国有土地拆迁的补偿标准是怎样的?

我家所在区域涉及国有土地拆迁,目前对于补偿的具体内容和标准不太清楚。比如补偿是按面积算还是其他方式,各项费用具体怎么定,希望能了解详细的补偿标准和相关规定。

2024年安徽宣城拆迁安置补偿标准具体是多少钱?

我家在安徽宣城,现在面临拆迁安置问题,特别想了解具体的补偿标准明细。像土地、房屋以及附属设施等不同方面分别是怎么补偿的,希望能得到一个清晰的解答。