征地拆迁安庆是否有补偿?

我家在安庆,现在面临征地拆迁的情况,特别担心没有补偿,生活没保障。想知道安庆征地拆迁具体补偿有哪些,补偿标准又是怎么定的。
张凯执业律师
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在安庆进行征地拆迁是有补偿的。


从法律层面来说,《土地管理法》第四十八条明确规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


具体到补偿内容,主要包括四个部分:

1. 土地补偿费:用于补偿被征收土地的价值。

2. 安置补助费:是为了保障需要安置的农民的生活,若按照规定支付的土地补偿费和安置补助费不足以维持原来生活水平,可适当提高安置补助费。

3. 附着物补偿费:针对土地上的附着物,如房屋、水井等设施进行补偿。

4. 青苗补偿费:对土地上生长的农作物等青苗给予补偿。


关于补偿标准,不同类型土地有不同规定。例如:

1. 征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元;水田平均每亩补偿9万元;菜田平均每亩补偿15万元。

2. 征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每亩补偿9.9万元;菜田平均每亩补偿15.6万元。

3. 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4. 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5. 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。


同时,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,且至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅,要按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理补偿,并对搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障村民居住权利和合法住房财产权益。

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