拆迁征地具体是怎样进行补偿的?

我家的土地和房屋面临拆迁征地,心里特别没底。不清楚补偿项目都有哪些,也不知道补偿标准怎么定,更担心自己的权益得不到保障。想了解下具体的补偿方式和相关规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁征地补偿涉及多个方面,以下为您详细介绍:


**补偿项目**:

- **土地补偿费**:用地单位对被征地的农村集体经济组织因土地被征用造成经济损失支付的补偿。比如,某村集体土地被征用用于建设公路,用地单位就需支付这笔费用。

- **青苗补偿费**:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿。例如,地里的庄稼因征地无法收获,种植者可获得相应补偿。

- **附着物补偿费**:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其他设施因征地被毁损而向其所有人支付的补偿。像农村土地上的水井、大棚等被拆除,所有者能得到补偿。

- **安置补助费**:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的费用,用于保障失地农民的生产和生活。


**补偿标准**:

- 各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

- 土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准),按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

- 按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费,但原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。


**具体细则**:

- 征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元;水田平均每亩补偿9万元;菜田平均每亩补偿15万元。

- 征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每亩补偿9.9万元;菜田平均每亩补偿15.6万元。

- 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

- 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

- 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。


**法律依据**:主要适用《土地管理法》《城乡规划法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规,以确保被拆迁征地人的合法权益,保障其生活水平不因此降低。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁征地具体是怎么进行补偿的?

我家的土地和房屋面临拆迁征地,心里很没底。不知道各项补偿费用是怎么算的,像土地、房屋、青苗等分别能得到多少补偿?也不清楚有没有相关的法律保障我们的权益,希望能了解清楚具体的补偿方式和标准。

征地拆迁户具体是怎么补偿的?

家里的土地和房屋面临征地拆迁,心里很没底。不知道补偿都包含哪些方面,各项补偿的标准是怎么定的,也不清楚自己能拿到多少补偿款。想了解一下具体的补偿方式和计算方法,好心里有数。

被征地拆迁人具体是怎么获得赔偿的?

我家的地和房子面临征地拆迁,不太清楚能得到哪些方面的赔偿,赔偿标准怎么定,也不知道有哪些赔偿方式。希望能详细了解下相关内容,好心里有数。

征地拆迁该怎么进行补偿?

我家的土地和房子面临征地拆迁,不太清楚具体的补偿情况。像补偿都包含哪些方面,补偿标准是怎样定的,不同类型的土地和房屋补偿有没有区别等,希望能得到详细解答。

征地拆迁具体是怎么补偿的呢?

最近涉及到征地拆迁的事儿,心里特别没底。不清楚补偿到底包含哪些方面,也不知道补偿标准是怎么定的。想详细了解下征地拆迁补偿的具体构成和相关标准,好心里有数。

征地拆迁后应该怎样进行补偿?

最近家里的地和房子面临征地拆迁,但是不清楚具体的补偿方式和标准。想知道各项补偿费用是怎么计算的,有没有明确的法律规定来保障我们的权益,以及如果对补偿不满意该怎么办。

拆迁征地具体是怎么给补偿的呢?

最近遇到拆迁征地的事儿,心里挺没底的。不太清楚补偿的具体构成和计算方式,也不知道有哪些补偿途径。想了解下具体的补偿标准和相关法律规定,好心里有数。

现在征地拆迁具体是怎么进行补偿的呢?

家里的土地面临征地拆迁,不清楚具体补偿项目和标准。像土地补偿费、安置补助费这些是怎么算的?不同类型的土地补偿有没有区别?希望能了解详细的补偿规定,保障自身权益。

征地拆迁到底是怎么进行补偿的呢?

最近家里涉及到征地拆迁,但是对于补偿这一块不太清楚。像具体能补偿哪些方面,补偿的标准又是怎么定的,有没有什么法律依据保障我们的权益,这些都让人很困惑,希望能得到专业的解答。

农村征地房屋拆迁具体是怎么补偿的?

村里要征地拆迁房屋,大家都很关心补偿问题。像补偿有哪些具体项目、补偿方式都有啥、补偿标准怎么定这些,大家都不太清楚。想知道有没有明确的规定,能让大家心里有个底。

现在征地拆迁具体是怎么赔偿的呢?

最近家里的土地面临征地拆迁,不太清楚赔偿相关的具体情况。想了解各项赔偿费用是怎么计算的,赔偿标准有没有明确规定,以及整个赔偿流程是怎样的。

征地拆迁补偿该如何理解?

最近遇到了征地拆迁的事儿,不太清楚补偿这方面到底是怎么回事。比如补偿都包含哪些具体项目,补偿的标准是怎么定的,想了解清楚相关内容,避免自己的权益受到损害。

房屋拆迁一般是怎么进行补偿的?

我家的房子面临拆迁,不太清楚具体的补偿方式和标准。担心自己的权益得不到保障,想了解一下房屋拆迁补偿都包含哪些方面,补偿金额是怎么确定的,有没有相关的法律规定来保障我们的权益。

征地拆迁户具体是怎么赔偿的?

家里的土地要被征收拆迁了,不太清楚具体能得到哪些赔偿,赔偿的标准又是怎样的。像土地、房屋还有地上种的庄稼等,分别会怎么赔偿呢?希望能有个清楚的解答。

拆迁补偿具体是怎么赔偿的?

我家的房子面临拆迁,但是不太清楚具体的赔偿方式和标准。担心自己的权益得不到保障,不知道能获得哪些方面的补偿,补偿的金额又该如何确定。想了解一下拆迁补偿详细的赔偿内容和相关规定。

被征地拆迁房屋具体是如何进行赔偿的?

我家房子面临征地拆迁,不太清楚赔偿方面的具体情况。像赔偿有哪些方式,每种方式怎么操作,赔偿金额又该怎么算等,都想详细了解一下,希望能得到专业的解答。

一般征地拆迁款具体是怎样的呢?

我家的地面临征地拆迁,不太清楚能拿到多少补偿款,也不了解补偿款都包含哪些项目。想知道具体的征地拆迁款构成,还有补偿标准是怎么定的。

集体用地征地拆迁该如何进行补偿?

我家的土地属于集体用地,现在面临征地拆迁。我不太清楚具体的补偿方式和标准,担心自己的权益得不到保障。想了解一下各项补偿费用的计算依据,以及补偿流程是怎样的。

拆迁应该怎么进行补偿?

最近家里房子面临拆迁,心里特别没底。不知道补偿都包含哪些方面,具体是怎么计算的,也不清楚有没有相关标准来保障我们的权益。想了解清楚拆迁补偿的详细情况,让心里踏实点。

征地拆迁该如何判断补偿是否合理?

我家的土地和房屋面临征地拆迁,但是不太清楚补偿是否合理。想了解下具体从哪些方面、依据什么标准来判断征地拆迁补偿是否合理,希望能得到专业的解答。