商住楼可以办理营业执照吗？

商住楼是否可以办理营业执照，需要分情况来看。一般来说，只要符合相关规定，是可以用商住楼来办理营业执照的。

这里涉及到一个重要的法律概念，即“住改商”。“住改商”指的是将住宅用途的房屋改为商业用途。依据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

也就是说，如果要在商住楼办理营业执照，首先要确保遵守法律法规和小区的管理规约。比如，有些小区的管理规约可能明确禁止将住宅改为商业用途，这种情况下就不能办理。同时，还需要获得有利害关系的业主的一致同意。所谓有利害关系的业主，通常是指本栋建筑物内的其他业主。

另外，不同地区可能还有一些具体的政策和要求。比如，有的地方可能要求提供房屋的产权证明、租赁合同等材料。在办理营业执照时，还需要按照《个体工商户条例》等相关规定，准备好登记申请书、身份证明等文件。

所以，如果你想用商住楼办理营业执照，建议先了解当地的具体政策和小区的管理规约，并且和有利害关系的业主进行沟通，取得他们的同意。之后，准备好相关材料，到当地的工商行政管理部门办理登记手续。