商品房是否可以注册公司？

商品房在满足一定条件的情况下是可以注册公司的。

首先，需要明确商品房的性质。如果是商业性质的商品房，一般来说是可以直接用于注册公司的，因为其本身的规划用途就是用于商业经营活动。

但如果是住宅性质的商品房，情况就相对复杂一些。根据《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。也就是说，若要使用住宅性质的商品房注册公司，也就是将其用于商业经营，除了要遵守相关法律法规和小区的管理规约外，还必须获得所有利害关系业主的同意。例如，不能影响到周边业主的正常生活，像不能因为注册公司而产生过多的噪音、人员往来过于频繁影响小区秩序等。

另外，如果是以商品房出资注册公司，根据《公司法》以及有关司法解释的规定，出资人应当将商品房所有权转移给公司，才能够完成出资义务。若只是交付了商品房但未办理权属变更手续，可能会存在一定的法律风险。

总之，在使用商品房注册公司前，要先了解清楚商品房的性质，按照相关规定办理，避免出现不必要的法律纠纷。