租赁住宅能办营业执照吗？

在我国，租赁住宅能否办理营业执照需要分情况来看。一般来说，过去住宅通常是不能用于商业经营并办理营业执照的，因为住宅的使用性质主要是居住，和商业经营场所的性质有所不同。

不过，随着政策的变化，为了鼓励创业和经济发展，很多地方出台了“住改商”政策。“住改商”就是指将住宅性质的房屋改变为经营性用房。如果当地有“住改商”政策并且满足相关条件，那么租赁住宅是可以办理营业执照的。

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。也就是说，即使当地允许“住改商”，还需要得到有利害关系的业主同意，比如同一栋楼的其他居民等。

办理营业执照时，除了上述“住改商”的相关要求外，还需要按照工商行政管理部门的规定提供一系列材料，例如租赁合同、身份证明、经营范围说明等。不同地区对于租赁住宅办理营业执照的具体政策和要求可能存在差异，所以建议你向当地的工商行政管理部门咨询详细信息，以确保能够顺利办理营业执照。