夫妻个人债务可以查封房产吗

夫妻个人债务是有可能查封房产的。首先要明确一些基本法律概念。夫妻共同财产，简单来说，就是夫妻在婚姻关系存续期间一起取得的财产，这些财产夫妻双方共同拥有。

而对于夫妻个人债务能否查封房产，得看房产的具体情况。如果房产是登记在被执行人个人名下，依据动产依占有、不动产依登记判断所有权归属的基本原则，可直接视为被执行人的个人财产，法院能直接采取查封等控制性措施。

要是房产是夫妻共同财产，情况就复杂些。根据最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对于被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。比如房产登记在夫妻双方名下，虽然是共同财产，但包含被执行人应有的份额，法院可以采取查封等措施并通知被执行人配偶。之后，被执行人在共同财产中所享有的份额需要确定，这可以由申请执行人与被执行人配偶协商，协商不成的，由被执行人配偶提起析产诉讼或申请执行人代位提起析产诉讼确定。确定份额后，属于被执行人配偶份额部分会解除控制性措施。

还有一种情况，如果房产属于被执行人夫妻共同财产，但只登记在其配偶名下，在申请执行人能证明该财产是在被执行人婚姻关系存续期间取得的情况下，执行中也可以采取查封等措施。不过，如果执行机构已查明该财产为其他生效法律文书确定归被执行人配偶所有的，就不能采取措施了。总之，夫妻个人债务在很多情况下是可以对房产进行查封等操作的，但具体要依据房产性质、归属等多种因素，按照法律规定来执行。