国有土地使用权能否继承?

我家里有一块国有土地,之前是我爷爷在使用。现在爷爷去世了,我想知道我能不能继承这块地的使用权呢?我不太清楚相关法律规定,所以来问问大家。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

国有土地使用权能否继承,需要分情况来看。


首先,我们要明白国有土地使用权是指单位或个人依法或依约定,对国有土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。它并不是像一般的实物财产那样完全属于个人所有,其本质是一种有期限的用益物权。


从法律规定上来说,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而国有土地的所有权归国家,不归个人,所以土地本身不能作为遗产继承。但是,国有土地使用权具有一定的特殊性。


如果是通过出让方式取得的国有土地建设用地使用权,在出让合同规定的使用年限内,土地使用者死亡,其合法继承人可以继承该土地使用权。因为这种情况下,土地使用者支付了土地出让金,获得了在一定期限内对土地进行开发、利用、经营的权利,这一权利是具有财产属性的,可以被视为死者的合法财产的一部分,所以可以继承。


然而,如果是通过划拨方式取得的国有土地使用权,通常情况下不能直接继承。划拨土地是国家基于一定的政策目的,无偿或低偿交付给单位或个人使用的。这种土地使用权的取得往往有特定的身份要求或使用目的限制,不具有完全的财产属性。如果要继续使用划拨土地,需要按照相关规定办理审批手续,符合条件的才能继续使用,但这并不等同于继承。


另外,对于国有农用地的承包经营权,根据《农村土地承包法》等相关法律,以家庭承包方式取得的耕地、草地、林地等农用地的承包经营权,在承包期内,家庭成员之一死亡的,其他家庭成员可以继续承包经营;通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”等农用地的承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。这也体现了在特定情况下,国有土地相关权益可以在一定程度上被继承或延续。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拆迁分房具体是怎么分的呢?

最近家里面临拆迁分房,感觉里面门道挺多的。不知道是按房屋面积分,还是按家里人口分,也不清楚会不会考虑其他因素。想了解下拆迁分房具体的分配方式和依据,好心里有数。

跟公公吵架离婚会怎么判?

最近和公公大吵了一架,心里特别委屈,现在对这段婚姻也有些迷茫,甚至动了离婚的念头。想知道就因为和公公吵架这种情况,如果真走到离婚那一步,法院一般会怎么判啊?主要想了解从法律层面会考虑哪些因素来做判决。

交通事故责任怎么减轻?

前几天我开车出门发生了交通事故,交警说我有一定责任。我心里很着急,也很后悔,就想知道在法律上有没有什么办法可以减轻我在这次交通事故里的责任呢?希望懂法律的朋友给我支支招。

退休工资属于夫妻共同财产吗?

我和我爱人结婚多年,现在我到了退休年龄开始领退休工资。我想知道,我领的这些退休工资算不算是我们夫妻的共同财产呢?以后万一有财产分割之类的情况,这部分工资该怎么算呀?

租用员工车辆的油费进项如何抵扣?

我公司租用了员工的车辆用于日常业务,产生了不少油费。现在我想知道这些油费的进项该怎么抵扣,是直接按发票金额抵,还是有其他规定?具体的操作流程和要求是怎样的,我不太清楚,希望能得到解答。

双通道药品医保可以异地报销吗?

我长期在外地生活,有些病需要用到双通道药品。之前在本地看病买药,医保报销挺方便的,但现在在外地就不知道该怎么办了。我想了解下双通道药品医保能不能异地报销,具体的流程和条件是怎样的?

小孩能否上到外公的户口本里?

我家孩子出生了,我想把孩子的户口上到孩子外公的户口本里。但是我不太清楚相关政策,不知道这种情况符不符合规定,能不能办理。想问问大家小孩到底能不能上到外公户口本里呢?

狂犬疫苗是否可以刷医保卡?

我去打狂犬疫苗,想知道能不能用医保卡支付费用。我不太清楚医保的使用范围,也不知道狂犬疫苗这种预防性的疫苗是否在报销范围内。想问下在国内打狂犬疫苗到底能不能刷医保卡呢?

国家安全工作批评建议权利包括哪些?

我想了解下在国家安全工作方面,我们公民拥有的批评建议权利具体都涵盖什么内容。我知道公民有权利对相关工作提出意见,但不太清楚具体范围,比如是针对政策制定、执行过程,还是其他方面呢?希望能得到详细解答。

核准追诉到底是怎么回事?

我在网上看到核准追诉这个词,不太明白是什么意思。我想知道在什么情况下会涉及核准追诉,它的流程是怎样的,对当事人又有什么影响呢?希望能得到详细的解释。

三婚去民政局登记时,民政局会提醒吗?

我之前有过两段婚姻,现在准备再次结婚去民政局登记。我有点担心,不知道三婚去登记的时候,民政局工作人员会不会特意提醒这件事,想了解一下相关情况。

企业注销需要办理什么手续?

我有一家企业,现在不想继续经营了,打算注销。但我不清楚企业注销具体要办哪些手续,怕自己遗漏了重要步骤,影响注销流程。想知道详细的企业注销手续内容,好顺利完成企业注销。

食品证经营许可证代办需要多少钱?

我想办个食品经营许可证,但自己不太懂流程,打算找代办机构。就是不知道代办食品证经营许可证得花多少钱,价格会不会很贵,有没有一个大概的范围,所以来问问。

股东增加出资额需要满足什么条件?

我是一家公司的股东,最近公司发展需要资金,打算让股东增加出资额。我不太清楚这里面的条件,不知道自己是否符合。我想了解一下,股东增加出资额在法律上有哪些条件限制呢?

职工社保与灵活就业社保有什么不同?

我在考虑缴纳社保,现在有职工社保和灵活就业社保两个选择,但不太清楚它们之间的区别。我想知道在缴费方式、待遇享受、参保条件等方面,这两种社保到底有啥不一样,希望能了解清楚后再做决定。

做副乳手术可以走医保吗?

我长了副乳,想去做手术,但不清楚费用方面的问题。想了解下做副乳手术能不能走医保报销呢?要是能报销,能减轻不少经济压力,所以特别想弄明白这个事儿。

新规定公安正科多少年转岗一次?

我是一名公安系统的正科干部,不太清楚按照新规定,我们公安正科一般是多少年转岗一次。我想了解这个时间规定,也好提前做好职业规划和准备,不知道有没有明确的法规条文说明这个问题呢?

福建离婚经济补偿哪里可以查到?

我在福建,最近涉及到离婚经济补偿的问题,想了解下相关信息。但我不知道该从哪里去查这些内容,是去法院查,还是相关政府部门,或者有什么专门的网站能查到呢?

哺乳期被辞退赔偿金额如何计算?

我现在正处于哺乳期,但是公司把我辞退了。我不太清楚在这种情况下,赔偿金额该怎么算。想知道是按照什么标准、什么方式来计算赔偿的,希望了解一下相关法律规定。

追女孩时性骚扰是否犯法,会判几年?

我最近喜欢上一个女孩,在追求她的过程中,可能我的一些举动让她觉得不舒服,她指责我性骚扰。我很害怕,想知道追女孩时这样的行为是不是犯法了,如果犯法会判几年?