国有土地使用权收储补偿费用能免增值税吗?

我有一块国有土地,现在面临被收储的情况。我想知道,收储给我的补偿费用在增值税方面是怎么规定的?到底能不能免增值税呢?我不太清楚这其中的具体政策,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

国有土地使用权收储补偿费用在符合一定条件下是可以减免增值税的。


首先,按照规定,土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税。所以,当将国有土地使用权交由土地收购储备中心收储时,取得的建筑物、构筑物和机器设备的补偿收入征收增值税,取得的其他补偿收入免征增值税。


纳税人若要享受土地使用权补偿收入免征增值税政策,需要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件。这里的正式文件包括两种:一种是县级(含)以上地方人民政府直接出具的收回土地使用权文件;另一种是土地管理部门报经县级以上(含)地方人民政府同意后,由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。


相关法律依据在于国家对于税收政策的规定,旨在规范国有土地收储过程中的税务处理,保障各方合法权益。通过明确这些规定,使得国有土地收储工作在税收环节有章可循。


总之,判断国有土地使用权收储补偿费用是否免增值税,关键在于是否能提供规定的政府文件以及补偿收入的类型。如果符合上述条件,就能够享受相应的增值税减免政策。


相关概念:

县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件:是指由县级及以上政府直接出具或土地管理部门经其同意后出具的,表明土地使用权将被收回的具有法律效力的文件 。


相关问题

为您推荐20个相关问题

政府回收土地使用权税收问题中的征收标准是什么?

我家的土地被政府回收了,不太清楚相关税收征收标准。不同地区、不同类型土地是不是标准不一样?具体是怎么规定的呢?希望能得到专业的解答。

国有土地使用权收回协议是否需要缴纳印花税?

我这边涉及到一份国有土地使用权收回协议,不太清楚在这种情况下要不要交印花税。想了解下具体的判断依据和相关规定,毕竟这涉及到一笔不小的费用支出,希望能得到专业的解答。

拆迁补偿安置协议书是否可以用来抵税呢?

我家这边最近遇到拆迁,和拆迁方签了补偿安置协议书。我听说有些协议之类的东西在某些情况下能抵税,就想知道咱们这个拆迁补偿安置协议书能不能抵税啊?具体是怎么规定的呢?希望能得到专业的解答。

拆迁还建房是否需要缴纳土地增值税?

最近涉及到拆迁还建房相关事务,不清楚在这种情况下是否需要缴纳土地增值税。想了解具体的判定标准,以及如果需要缴纳,缴纳的相关规定和计算方式等。

取得土地使用权需要缴纳的税金具体是多少?

我打算取得一块土地的使用权,想了解下相关税金的具体情况。比如不同地区的税金标准有没有差异,具体涉及哪些税种,计算方式又是怎样的。

企业购入的土地的拆迁补偿该如何入账?

我们企业最近遇到土地拆迁的情况,拿到了拆迁补偿款,但不清楚这笔钱具体要怎么入账。涉及到的补偿有土地补偿、搬迁费用等多种,想了解详细且准确的入账方法,避免后续财务出现问题。

国有划拨土地在被征收时,具体的赔偿方式是怎样的呢?

最近涉及到国有划拨土地征收赔偿相关事宜,不太清楚赔偿的具体标准和方式。比如各项赔偿费用是怎么计算的,有没有相关法律明确规定赔偿的范围等,希望能得到详细解答。

国有土地使用证在拆迁时具体是怎么补偿的?

我家有国有土地使用证,现在面临拆迁,不清楚具体能得到哪些方面的补偿,补偿标准又是怎样的。比如土地、房屋还有地上附着物等分别该怎么算补偿金额,希望能了解详细的补偿规定。

购买土地使用权的税率是怎样规定的?

我最近打算购买一块土地使用权,但是不太清楚购买过程中涉及的税率情况。不知道不同地区、不同性质的土地在税率上有什么差别,也不了解具体要交哪些税,这些税率是怎么计算的。希望能有人详细给我讲讲,好让我心里有个底。

划拨土地的房子被征用有没有补偿?

我家房子是划拨土地性质的,现在面临被征用的情况。我不太清楚这种情况下能不能得到补偿,如果有补偿,具体的补偿标准和方式是怎样的,希望能得到专业的解答。

国有房产拆迁时土地是否有补偿?

我家的房产是国有房产,现在面临拆迁,不太清楚在这种情况下土地能不能得到补偿。具体的补偿标准是怎样的,有哪些补偿方式呢?希望能得到专业的解答。

国有土地拆迁的补偿标准是怎样的?

我家所在区域涉及国有土地拆迁,目前对于补偿的具体内容和标准不太清楚。比如补偿是按面积算还是其他方式,各项费用具体怎么定,希望能了解详细的补偿标准和相关规定。

征地拆迁补偿款应该怎样入账?

我这边涉及到征地拆迁补偿款入账的问题,不太清楚具体操作流程。不同主体收到补偿款是不是入账方式不一样?还有入账时需不需要注意什么特殊事项?希望能得到专业的解答。

土地使用权被征地后,会有哪些补偿?

我家的土地使用权被征收了,不太清楚具体能得到哪些方面的补偿,还有补偿的标准大概是怎样的。希望能了解得详细一点,心里也有个底。

征收国有土地上的房子拆迁,补偿金具体有多少?

我家房子在国有土地上,现在面临拆迁,很关心能拿到多少补偿金。不同结构的房子补偿标准是不是不一样?除了房屋本身价值补偿,还有没有其他补偿项目?希望能了解清楚相关补偿的具体规定。

安置房是否需要视同销售缴纳所得税,法律是如何规定的?

我在处理一些安置房相关事务,对税务这一块不太懂。想知道安置房在税务上是怎么界定的,到底要不要视同销售去缴纳所得税啊?我就想弄清楚这个规定,心里有个底,也好做下一步打算。

资产处置所获得的收益是不是需要缴纳增值税呢?

公司在处理闲置的固定资产或者其他资产时,获得了一定的收益。不清楚这种资产处置收益在税务方面具体是怎么规定的,特别想知道是不是需要缴纳增值税,以及如果需要缴纳,具体的缴纳标准和相关规定是怎样的。

小规模纳税人转让土地使用权该如何计税?

我是小规模纳税人,现在准备转让土地使用权,不太清楚具体的计税方式。比如是按照什么税率来计算,有没有什么特殊情况或者优惠政策,不同取得时间的土地在计税上会不会有差异,希望能得到详细解答。

土地收储是否包含征地拆迁业务?

我家附近的土地要进行收储,有人说这意味着要拆迁,但也有人说不是。我不太清楚土地收储和征地拆迁到底啥关系,想知道土地收储里面是不是包含征地拆迁业务,具体是怎么规定的。

征地对拆迁企业该如何处置?

我们企业现在面临征地拆迁的情况,不清楚政府具体会怎么处置。像补偿方案是怎么定的?补偿款是否要交税?如果对拆迁有异议该怎么办?希望能了解到详细且合法合规的处置流程和相关规定。