房客朋友死在出租房导致房子卖不出去，这种情况下可以告房客吗？

要确定在这种情况下是否可以告房客，需要从多个方面来分析。

首先，从起诉的基本条件来看，原告也就是房东，需要与这个事情有直接的利害关系。比如因为房子卖不出去遭受了经济损失等。同时，必须要有明确的被告资料，像房客的身份信息等要清楚准确。另外，房东要有具体的诉求，例如要求房客赔偿因房子卖不出去造成的损失等，并且还要有相关的证据和理由来支持自己的诉求。比如要证明房子卖不出去确实是因为房客朋友去世这个事件导致的，可能需要提供房产中介的反馈、潜在买家的说法等证据。

其次，从法律责任的角度讲，目前我国尚未出台法律明确规定在出租屋内发生命案、自杀等情况时，房主可向房客索赔。一般来说，意外事件属于不可抗力。但是，如果房客或者其朋友的死亡是因为房客存在过失，例如房客明知朋友身体不适且有危险但没有采取合理措施等，那么房东有可能基于房客的过错要求其承担相应责任。

最后，从合同约定方面看，如果租赁合同中有相关约定，比如约定租客要保证租赁期间房屋的正常使用和价值不受损害等，而现在因为房客朋友去世导致房子卖不出去，影响了房屋价值，房东可以根据合同约定要求房客承担违约责任。不过，在实际操作中，建议房东先和房客协商解决，协商不成再考虑通过法律途径解决，向被告合法地址所属地的法院进行立案起诉。