租的房子拆迁，租客能否获得赔偿？

在租的房子拆迁时，租客在某些情况下是能够获得赔偿的，具体分析如下：

**普通私房拆迁的情况**：如果承租人租用房屋用于居住或者经营，并且与产权人签订了房屋租赁协议，此时需要看租赁协议中是否就房屋拆迁补偿问题做了约定。如果有约定，那么就按照协议约定执行；如果没有约定或者因为拆迁终止了租赁协议，承租人可以要求退还多缴的租金，同时还可以主张一定的搬迁费补偿。例如，小明租了老张的房子用于居住，租赁协议中没有提及拆迁补偿事宜，后来房子拆迁导致租赁协议终止，小明就可以要求老张退还多缴的租金，并给予相应的搬迁费。

对于营业性质的房屋，若承租人有合法的营业手续，那么可以获得停产停业损失、房屋装修费、搬迁费等补偿。比如，小李租了一间商铺合法经营餐饮生意，在拆迁时，他就可以主张因拆迁导致停业产生的损失、装修商铺花费的费用以及搬迁所产生的费用等方面的补偿。

**公房拆迁的情况**：由于各地公房政策存在差异，所以遇到拆迁时，安置补偿的政策也有较大不同。但可以明确的是，公房承租人遇到拆迁是可以享有拆迁安置补偿的。

相关法律依据是我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》，该条例保障了在租赁期内租客在房屋征收时获得补偿的权利。租客可以获得的补偿一般包括替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等，以弥补拆迁给租客造成的损失。