question-icon 第三套房是否可以贷款?

我看中了第三套房子,很想贷款购买,但不清楚相关政策。我想知道第三套房贷款具体有哪些要求和限制,不同地区政策是否有差异,以及能否用公积金贷款等方面的内容。
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answer-icon 共1位律师解答

第三套房能否贷款,需要根据具体情况判断,不同地区政策有所不同。 一般来说,部分区域与金融机构会因为推行住宅限制政策、控制地产市场或防范风险等原因,将第三套房产列为不得进行贷款的范畴。但在一些地方,购买第三套房是可以贷款的,不过通常只能申请商业贷款。 个人申请按揭贷款购买第三套房时,一般要求申请人已还清前两套房的贷款,且要有足够的首付款与还款能力,信用记录也要良好。另外,如果申请人拥有两套房子的公积金贷款记录,那么通常情况下第三套房子是不允许使用公积金贷款的。

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