第三套房是否可以贷款？

第三套房能否贷款，需要根据具体情况判断，不同地区政策有所不同。

一般来说，部分区域与金融机构会因为推行住宅限制政策、控制地产市场或防范风险等原因，将第三套房产列为不得进行贷款的范畴。但在一些地方，购买第三套房是可以贷款的，不过通常只能申请商业贷款。

个人申请按揭贷款购买第三套房时，一般要求申请人已还清前两套房的贷款，且要有足够的首付款与还款能力，信用记录也要良好。另外，如果申请人拥有两套房子的公积金贷款记录，那么通常情况下第三套房子是不允许使用公积金贷款的。