房产证写两个人名字能提取公积金吗?

我和朋友一起买了套房子,房产证上写了我们两个人的名字。现在我想提取公积金用于房子的后续装修,不知道在这种房产证有两个人名字的情况下,我是否可以提取公积金呢?想了解相关的法律规定和提取条件。
张凯执业律师
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在探讨房产证上有两个人名字时能否提取公积金这个问题之前,我们先了解一下公积金的概念。公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金,设立的目的是为了帮助职工解决住房相关问题。




一般而言,在房产证上有两个人名字的情况下,通常是可以提取公积金的。不过,不同地区的公积金管理规定可能会有所差异。根据《住房公积金管理条例》第二十四条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。当房产证上有两人名字,只要符合上述规定的情况,两人一般都有资格提取公积金。




在购买自住住房的情况下,房产证上的共有人若要提取公积金,通常需要提供本人身份证、房产证、购房合同、购房发票等材料。不同地区对于材料的要求可能略有不同,所以要以当地公积金管理中心的要求为准。如果是为了偿还购房贷款本息而提取公积金,可能还需要提供借款合同、还款证明等材料。




需要注意的是,有些地方对于公积金提取有时间限制。比如,有的地区规定在购房合同签订后的一定时间内可以提取公积金,超出这个时间范围可能就无法办理提取手续了。还有些地区会对提取金额进行限制,可能规定不能超过购房的实际支出或者公积金账户内的一定比例。




如果打算提取公积金,建议先向当地的住房公积金管理中心咨询具体的政策和办理流程。工作人员会根据当地的规定,为你提供详细的指导,帮助你准备好所需的材料,顺利完成公积金的提取。

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