一人按揭房是否可以写两人名字？

最近准备买房，但是只有一人符合贷款条件，想把房子写成两个人的名字，不知道这种情况是否可行。另外，具体需要准备哪些材料，办理流程又是怎样的，希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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一人按揭房是可以写两人名字的，这主要涉及房屋产权归属问题。在购买房屋时，若涉及贷款事宜，可以允许一个人为贷款申办者，但产权归属可以是两个人。


若购房者为夫妻关系，需要提供各自的身份证、户口簿以及结婚证书。如户籍地不在同一城市，还需提供税务缴纳或社会保险证明等资料，此外，也需要提交户籍所在地关于居住状况的证明。经过完整而严谨的手续之后，贷款人与开发商签订购房合同时，应当以二人的名义进行签订。


从法律角度来看，这种做法是被允许的。根据我国相关法律规定，财产可以由两个以上的公民、法人共有。在这种情况下，夫妻双方作为房屋的共有产权人，对房屋共同享有所有权。即使只有一方作为贷款申请人，另一方也可以作为房屋的共有人在房产证上登记姓名。

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