question-icon 贷款的房子办房产证能否写两个人的名字?

最近打算贷款买房,和朋友或者伴侣一起出资,想知道这种贷款买的房子在办理房产证的时候能不能写两个人的名字。具体需要满足什么条件,准备哪些材料,办理流程又是怎样的。
展开 view-more
  • #房产法律
  • #贷款房产
  • #房产证办理
  • #共有产权
  • #房屋登记
answer-icon 共1位律师解答

贷款的房子办房产证是可以写两个人的名字的。 从法律概念上来说,房屋产权可以由多人共同拥有,即使房子是贷款购买的。房产证是房屋产权的重要证明文件,虽然原则上房产证上登记一个产权所有人的姓名,但通过一定的法律程序和方式,可以让两个人甚至更多人成为房屋的共有人。 如果是夫妻关系,根据相关规定,他们需各自携带身份证、户口簿以及结婚证书;若其中一方为外地户籍人员,则还需递交本地税务或社会保险缴纳凭证、居住地住房状况证明等相关文件,并与销售方共同签订以二人名义购买房产的合同。若非夫妻关系,则可通过成为房屋的共同共有者来添加姓名,双方应就各自所占份额达成共识。 在实际操作中,办理共有产权登记时,需要按照房产管理部门的要求,提交相关的申请材料,经过审核等程序后,就可以在房产证上体现两人的名字,从而明确双方对该房屋的共有权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系