单元楼是否可以办理营业执照？

单元楼是否可以办理营业执照，需要分情况来看。

从法律角度来讲，根据《个体工商户条例》第八条规定，申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。这里并没有明确禁止单元楼作为经营场所。不过，《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

也就是说，如果单元楼是住宅性质，想要用来办理营业执照开展经营活动，首先要遵守相关法律、法规和小区的管理规约。比如，有些小区的管理规约可能明确禁止在住宅内开展商业活动。其次，必须获得有利害关系的业主一致同意。有利害关系的业主通常指本栋建筑物内的其他业主，以及建筑区划内，本栋建筑物之外能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的业主。

如果单元楼本身规划用途就是商业性质，那么办理营业执照相对会容易一些，一般只要符合登记机关对于经营场所的其他要求，如面积、消防等条件，就可以正常办理营业执照。所以，能否用单元楼办理营业执照，关键在于其性质以及是否满足相关规定和征得相关业主同意。