无证的房子被拆能不能得到赔偿?

我家有套房子没有证件,现在面临拆迁,心里特别没底。不清楚这种情况能不能拿到赔偿,也不知道判断能不能赔的标准是什么,希望能有人帮忙详细讲讲无证房拆迁赔偿的相关规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

无证的房子被拆是否能得到赔偿,需要根据具体情况来判断:


### 不能得到赔偿的情况

如果无证房屋属于违法建筑或者超期临时建筑,拆迁时通常不能取得经济补偿。比如,在没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的房屋,以及超过批准期限的临时建筑等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。


### 能得到赔偿的情况

- **历史遗留问题**:对于历史遗留下来且未经登记备案的房屋,应遵守“法不溯及既往”原则。即在房屋建造时相关法律法规还不完善,或者由于特殊历史原因导致房屋没有证件,这种情况下,该房屋在拆迁时理应得到相应的补偿。

- **经有关部门认定合法性**:如果无证房屋可由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的,或者经有关部门认定其具有合法性的,应当依法进行补偿。例如,一些房屋因为当时办理证件的程序繁琐、相关部门工作疏忽等原因没有及时办理证件,但实际上房屋的建设是符合当时的政策和规定的,经相关部门核实认定后,在拆迁时应给予合理补偿。

相关问题

为您推荐20个相关问题

无证房拆迁该怎么赔偿?

我家的房子没有房产证,现在面临拆迁,不知道能不能得到赔偿,心里很没底。想了解下这种无证房在拆迁时具体的赔偿标准、赔偿方式等相关内容。

无证房屋拆迁怎么补偿?

家里有一处无证房屋面临拆迁,不知道能不能拿到补偿,心里很没底。想了解一下,这种无证房屋在拆迁时,具体是根据什么来判定是否给予补偿的,补偿的标准和方式又是怎样的?

无证房子如果被拆了,是否有赔偿?

家里有一处房子没有相关证件,现在面临拆迁情况,很担心得不到应有的赔偿。想了解一下在什么样的具体情况下,无证房子被拆可以获得赔偿,判断标准又是什么。

拆迁无证房产该怎么进行补偿?

我家的房子没有房产证,现在面临拆迁,不知道能不能得到补偿,心里很没底。想了解下这种无证房产在拆迁时具体的补偿规则是怎样的,以及需要满足什么条件才能获得补偿。

没有房产证的房子拆迁是否有补偿?

我家有套老房子没有房产证,现在面临拆迁,心里很没底。不知道这种没证的房子能不能得到补偿,具体的补偿标准又是什么,很希望能搞清楚相关规定,让自己心里有个底。

小产权的房子拆迁是否有赔偿?

我家有套小产权房,现在面临拆迁,心里特别没底。不知道像这种小产权房在拆迁的时候能不能拿到赔偿,具体的判断标准又是怎样的,特别希望能了解清楚相关规定。

没有房产的房子拆迁是否有补偿?

我家的房子没有房产证,现在面临拆迁,不知道能不能拿到补偿,心里很没底。想了解下这种没房产的房子在拆迁时具体的补偿政策是怎样的,有没有相关的法律规定。

征地时遇到无证房屋拆迁该怎么办?

我家的房子没有相关证件,现在面临征地拆迁。我不知道这种无证房屋在拆迁时能不能得到补偿,也不清楚相关部门会怎么处理。我想了解一下具体的处理流程和我能享有的权益。

没产权的房子拆迁是否有赔偿?

我家有一处房子没有产权,现在面临拆迁,我不清楚这种情况能不能得到赔偿。想了解一下相关政策,像这种没产权的房子在拆迁时到底是怎么规定的,具体在哪些情形下能有赔偿。

无证楼房拆迁该怎么进行补偿?

我家有一处无证楼房面临拆迁,不知道具体的补偿情况。我想了解无证楼房拆迁补偿有哪些方式,补偿标准是怎样确定的,以及相关的法律依据是什么,希望能得到专业的解答。

贪污公司公款400万会怎么判?

公司员工贪污公款400万这种情况,涉及金额巨大。公司方面很关注这种行为到底会受到怎样的法律制裁,想知道法律对于这种贪污行为具体的量刑标准,以及有没有可能从轻处罚等相关方面的规定。

版权纠纷请律师怎么收费,收费标准是什么?

我遇到了版权纠纷问题,想请律师帮忙处理,但不太清楚律师具体的收费方式和标准。比如是按件收费还是按涉及金额收费,不同情况收费有没有一个大概范围,希望能得到详细的解答。

刑事拘留是否有年龄限制?

我想了解下,在法律上刑事拘留会不会有年龄方面的限制呢?因为之前听说过不同年龄段在法律上的规定好像不太一样,所以想弄清楚对于刑事拘留这一块,是不是也有年龄的界限呢?

欠钱不还多少钱可以立案,会被抓吗,判几年?

我把钱借给别人,对方一直拖着不还。我想知道到底欠多少钱去法院立案才会受理,要是对方一直不还钱会不会被抓起来,要是被判刑的话一般是判几年?我很想通过法律途径解决这个事。

胜利油田医保政策是怎样的?

我是胜利油田的一名职工,不太清楚我们这里的医保政策具体是怎样的。比如报销比例、报销范围、参保条件这些方面,我都很疑惑。想了解一下胜利油田医保政策到底有哪些规定,希望能得到详细解答。

社保卡是否支持异地就医?

我因为工作原因要长期在外地,生病就医很不方便。我想知道自己的社保卡能不能在异地使用,要是可以的话,使用流程是怎样的,需要提前办理什么手续吗?

公务员长期病假是否算工龄?

我是一名公务员,因为身体原因需要请长期病假。我担心请长期病假会影响我的工龄计算,进而影响我的工资、福利和晋升。我想知道在法律上,公务员长期病假到底算不算工龄呢?

起付标准是什么意思?

我在看医保报销相关内容时,看到了起付标准这个词,不太明白它到底啥意思。我想知道起付标准是怎么界定的,它对我看病报销有啥影响,希望懂的人能给我解释一下。

离婚后嫁到外地的女人可以办理哪里的相关事务呢?

我之前结婚后就跟着老公去了外地生活,现在我们打算离婚。我不太清楚离婚后我在外地这边还能办理哪些事务,比如户口、房产之类的,还是说很多事都得回我老家那边去办,我实在有点搞不明白,希望有人能给我讲讲。

我国刑诉地域管辖有哪些规定?

我涉及一个刑事案件,听说案件管辖地很重要。我不太清楚在我国刑事诉讼里,地域管辖到底是怎么规定的。想知道哪些地方的法院能管我的案子,依据是什么,所以来问问具体规定。