是否可以在外地办理解押手续?

我之前在本地办理了抵押手续,现在人在外地,没办法回本地。我想知道能不能直接在外地办理解押手续呢?如果可以,具体该怎么做?要是不行,又有什么其他办法能解决解押的问题?
张凯执业律师
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在探讨是否可以在外地办理解押手续之前,我们先了解一下解押手续的基本概念。解押手续,简单来说,就是当你还清了相关的债务,比如房贷、车贷等,要把之前抵押给别人的财产的抵押状态解除,恢复到正常可自由处置的状态。



对于是否能在外地办理解押手续,这并没有一个绝对统一的答案,需要根据具体的情况来判断。



如果是房产解押,通常是要在房产所在地的不动产登记机构办理。依据《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。这是因为房产是一种不动产,其产权的管理和登记是由当地的相关部门负责,所以一般要求在房产所在地解押。例如,你在北京有一套房子办理了抵押,即使你人在上海,解押手续还是要到北京的不动产登记机构办理。



要是车辆解押,根据《机动车登记规定》,机动车所有人将机动车作为抵押物抵押或解除抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记或解除抵押登记。也就是说,车辆解押需要在车辆登记地的车管所办理。比如你的车是在广州登记的,那么解押手续要去广州的车管所,而不能在外地随意办理。



不过,也存在一些特殊情况可以在外地完成部分流程。比如一些金融机构支持线上办理解押手续,在这种情况下,只要你通过符合规定的线上平台,在外地也能完成提交解押申请等操作,但后续可能还是需要在规定地点完成最后的手续,像领取相关证明文件等。

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