未办理房产证的房子能过户吗？

未办理房产证的房子通常不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

《城市房地产管理法》第三十八条明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。

不过，如果确实想处理这类房子，利害关系人可以先为房屋办理房产证或者申请确权，取得房产证后再办理过户登记。依据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

比如，若因物权的归属、内容发生争议，利害关系人可以根据《民法典》第二百三十四条请求确认权利。之后，在办理房产过户手续时，按照《不动产登记暂行条例》《城市房地产管理法》等规定，双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；最后由房地产管理部门核发过户单 。