买房付了首付后能否把公积金全部取出来?

我买房子付了首付,手头资金有点紧张,想把公积金里的钱全部取出来应急。不知道在付了首付这种情况下,是不是可以把公积金都取出来,想了解一下相关的法律规定和操作条件。
张凯执业律师
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在买房付了首付之后,是否能把公积金全部取出来,需要分情况来看。


公积金提取,简单来说,就是缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理手续,把公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。


根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。


对于买房付首付后提取公积金,不同地区有不同的政策。有些地区规定,职工购买自住住房,在签订购房合同并支付首付款后,可以申请提取公积金,但提取金额通常是有一定限制的,一般不超过购房首付款的金额,而不是可以全部取出。比如,有的地方规定提取公积金的额度不能超过房屋总价与贷款额度的差额。


也有部分地区允许在满足一定条件下,将公积金账户内的余额全部提取。比如职工以自有资金全额付清购房款,并且符合当地公积金提取的其他规定时,可能可以全部提取。


所以,买房付了首付后能否把公积金全部取出来,要以当地公积金管理中心的具体政策为准。你可以前往当地公积金管理中心咨询,或者拨打公积金热线12329,了解详细的提取条件和流程。

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