买房缴首付是否可以提取公积金?

我打算买套房子,现在准备交首付了,手头资金有点紧张,想问问能不能提取公积金来付首付。不知道在法律规定上,买房缴首付的时候允不允许提公积金,有什么条件和手续吗?
张凯执业律师
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在我国,买房缴首付是否可以提取公积金需要分情况来看。


公积金,简单来说,就是单位和职工共同缴存的长期住房储蓄金,主要用于职工的住房相关支出。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。


对于一些城市而言,是支持买房付首付提取公积金的。依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。在这些允许的城市,如果要提取公积金付首付,一般需要满足一定条件。比如,购房者需提供合法有效的购房合同、首付款凭证等材料,证明该房产是用于自住且已进入实际购房流程。同时,购房者的公积金账户需处于正常缴存状态且满足一定的缴存时长要求。


然而,也有部分城市不允许提取公积金用于支付首付。这些城市通常要求购房者先自行支付首付,签订购房合同并办理完相关贷款手续后,再凭借购房合同、贷款合同等材料按规定提取公积金用于偿还后续的房贷本息。所以,具体能否提取公积金付首付,要以当地住房公积金管理中心的规定为准。你可以前往当地公积金管理中心咨询,或者登录其官方网站查询相关政策。

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