买房时公积金能取出来交首付吗?

我打算买套房子,但是首付资金有点紧张,听说公积金可以提取出来用,就想问问在买房的时候能不能把公积金取出来交首付呢?要是可以的话,能取多少,又该怎么取呢?
张凯执业律师
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公积金是否能取出来交首付,需要分情况来看。


公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金,设立目的是为职工解决住房问题提供资金支持。


从一般规定来说,根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。但该条例并未明确说公积金可以直接用于支付购房首付。


不过,在实际情况中,不同地区的政策存在差异。有些地方允许提取公积金付首付。比如,某些城市推出了相关便民政策,支持职工在购买首套自住住房时,可凭购房合同等相关材料,提取公积金账户内的余额用于支付首付款。而有些地方则要求先支付首付,签订购房合同后,再凭借相关材料去申请提取公积金用于偿还后续贷款等用途,不能直接用于首付。


所以,你需要了解当地公积金管理中心的具体政策。你可以通过拨打当地公积金热线12329、前往公积金管理中心办事窗口咨询,或者登录当地公积金管理中心的官方网站进行查询,以确定本地公积金是否可以取出来交首付以及具体的办理流程和要求。

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