现在公积金可以提取来买旧房子吗?

我打算买套旧房子,听说公积金能用来买房,但不确定买旧房子行不行。不知道现在的政策是怎样规定的,我能不能提取公积金去支付买旧房子的费用呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

公积金,也就是住房公积金,是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于解决职工的住房问题。对于是否可以提取公积金购买旧房子,需要根据具体情况来判断。


首先,根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。这里的“购买自住住房”并没有明确区分新房和旧房。所以从法律规定的大框架来看,购买旧房子理论上是符合提取公积金条件的。


不过,各地的住房公积金管理中心在执行具体政策时会有一些差异。有些地方规定,只要所购买的旧房子具有合法的产权,并且符合当地的住房公积金提取条件,就可以提取公积金。例如,房子需要有合法的房产证,购买行为是真实有效的等。


但是,也有一些地方可能会对旧房子的房龄、房屋性质等有额外要求。比如,有的地方规定房龄超过一定年限(如20年或30年)的旧房子不能使用公积金提取或贷款购买。另外,如果购买的旧房子是小产权房等没有合法产权的房屋,是不可以提取公积金的,因为这类房屋的交易不受法律保护。


所以,如果你想提取公积金购买旧房子,建议你先向当地的住房公积金管理中心咨询具体的政策和办理流程。你需要准备好相关的证明材料,如购房合同、房产证、身份证等,按照要求申请提取公积金。这样可以确保你的提取申请顺利通过,合理使用公积金来解决购房资金问题。

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