公积金是否可以支付房屋买卖税金?

我打算买套房子,在办理房屋买卖手续时涉及到缴纳税金的问题。我账户里有不少公积金,想问问能不能用公积金来支付房屋买卖产生的税金呢?不太清楚相关规定,希望得到解答。
张凯执业律师
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公积金,简单来说,是单位和职工共同缴存的一种长期住房储金,主要是为了解决职工住房方面的问题。它就像是一个专门为住房需求准备的‘小金库’。



根据《住房公积金管理条例》第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。同时,第二十四条明确了职工可以提取住房公积金账户内存储余额的情形,包括购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例等。



从这些规定可以看出,公积金的使用有着明确的范围限制,主要围绕住房的购买、建造、维修以及偿还购房贷款等与住房直接相关的核心需求。而房屋买卖税金并不在公积金可使用的法定范围内。这是因为税金是国家基于房屋交易行为征收的财政收入,与公积金保障职工住房基本需求的初衷和用途有所不同。所以,通常情况下,公积金是不可以用来支付房屋买卖税金的。



不过,不同地区可能会根据当地实际情况制定一些特殊政策或实施细则。有些地方可能会对公积金的使用范围进行一定的拓展或调整,但这种情况相对较少。所以,如果想要确切了解当地是否允许用公积金支付房屋买卖税金,建议你直接咨询当地的住房公积金管理中心,他们能够依据当地的具体政策为你提供准确的信息。

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