男方家拆迁了,离婚时女方可以分房吗?

我和老公结婚后,他家遇到拆迁。现在我们感情破裂准备离婚,我想知道这种情况下我能不能分到拆迁房。具体拆迁房的性质不太清楚,也不知道相关法律是怎么规定的,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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男方家拆迁了,离婚时女方是否可以分房,需要根据具体情况来判断,以下为您详细分析:


首先,要看被拆迁房屋的性质。如果被拆迁的房屋本身就是夫妻共同财产,比如是夫妻双方婚后共同购买、建造的房屋,那么拆迁后所得的房屋或补偿利益通常也属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。在这种情况下,夫妻双方可以先行通过协商的方式对房屋或补偿利益进行分割;如果协商不成,根据《民法典》第一千零八十七条规定,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


其次,如果被拆迁房屋是男方的婚前个人财产,且拆迁过程中没有添加夫妻共同财产的投入,也没有基于夫妻双方人口因素等给予补偿,那么拆迁后的房屋一般仍属于男方个人财产,离婚时女方通常不能分割。例如,男方婚前的自建房在婚后遇到拆迁,拆迁政策仅针对房屋本身进行补偿,未考虑女方因素,这种情况下拆迁房属于男方个人财产。


然而,如果虽然被拆迁房屋是男方婚前个人财产,但拆迁政策是按照家庭人口进行补偿安置,且女方作为家庭成员被列入安置人口范围,获得了相应的房屋面积补偿等利益,那么女方有权要求分割这部分基于自身人口因素所获得的补偿利益。


总之,判断女方在男方家拆迁后离婚时能否分房,关键在于房屋的性质以及拆迁政策的具体规定,需要结合实际情况进行分析。

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