房屋拆迁后，在离婚时能否分到房产？

房屋拆迁后在离婚时能否分到房产，需要根据不同情况来确定，具体分析如下：

**一、拆迁房屋为一方婚前个人财产的情况**

如果拆迁之前的房屋是一方的婚前个人财产，且在拆迁过程中，没有额外缴纳被拆迁房和安置房的差价等特殊情况，那么拆迁后置换的房屋一般仍属于该方的个人财产。离婚时，另一方通常不能要求分割。法律依据是《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。例如，一方在结婚前就拥有一套私有住房，婚后该房屋因政府规划被拆迁，以产权调换方式取得了新的安置房，且没有其他特殊情况，那么这处安置房就是该方的个人财产。

**二、拆迁房屋为夫妻共同财产的情况**

如果拆迁的房屋是夫妻共同所有的，那么离婚时，双方可以先协商对拆迁房进行分割。协商达成一致的，按照协商结果进行分配。如果双方无法协商一致，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。相关法律依据有《民法典》第一千零八十七条，即离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，夫妻婚后共同购买了一套房屋，后来该房屋被拆迁，对于拆迁后的房产分配，若双方协商不成，法院就会综合各种因素进行判决。

**三、关于房屋拆迁补偿款的分配情况**

房屋拆迁补偿款的分配也需要根据房屋的产权归属来确定。若房屋为夫妻一方所有，另一方则不得分享该部分补偿金；若是夫妻共有房产，在离异时，应按共有财产处理，具体分配合法可由双方协商解决，若无法达成共识，则由法院裁决。房屋拆迁补偿包括房屋补偿费（用于弥补被拆迁房屋所有权人的损失）、周转补偿费（针对被拆迁房屋住户因临时居住不便给予的补贴）以及奖励性补偿费（激励被拆迁房屋住户积极参与拆迁或放弃某些权益）等。其计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。