婚后拆迁房在离婚时该怎么分?
我和配偶婚后遇到房屋拆迁,现在打算离婚,不知道拆迁房该怎么分配。我们的房子情况有点复杂,想了解下不同情况下拆迁房的具体分割办法,比如婚前房产婚后拆迁、婚后共同房产拆迁等各种情况该怎么处理。
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婚后拆迁房在离婚时的分割需要根据不同情况来确定,具体如下: 首先,如果拆迁前的房子是一方的个人房产,且没有其他特别约定,那么拆迁款或者拆迁所得的房产通常属于夫妻个人财产,在离婚时不需要进行分割。这是因为该房产本身就是一方婚前的个人财产,拆迁只是财产形式的一种转化,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。 其次,若拆迁前的房子属于夫妻双方共同房产,比如是婚后夫妻共同购买、共同建造等,那么拆迁款或者拆迁所得的房产就属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产,夫妻双方可以先进行协商分割,协商不成的,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 再者,如果是婚后基于婚前一方房屋拆迁所得,且没有特殊约定,一般视为共同财产;但若补偿协议明确只补偿一方,则为个人财产。 另外,对于回迁房等特殊情况,还需要考虑安置协议以及家庭成员等相关因素来确定分割方式。总之,在分割婚后拆迁房时,要综合考虑各种因素,以确定房产的性质和分割方式。

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